|
Значение |
В Администрацию Миасского городского округа Челябинской области поступила информация о признаках нарушения земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 74:34:0309007:742 по адресу: г. Миасс, п. Тургояк, прилегающий к участку по ул. Спортивная, 8.
Земельный участок с кадастровым номером 74:34:0309007:742, площадью 277 кв.м., с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка, по адресу: г. Миасс, п. Тургояк, прилегающий к участку по ул. Спортивная, 8 находится у Вас в собственности.
Специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления земельных отношений были проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении вышеуказанного земельного участка с целью установления фактов нарушения земельного законодательства Российской Федерации.
По результатам контрольных (надзорных) мероприятий установлено, что на земельном участке расположены: баня, теплицы, деревянный навес, металлический бак, металлический навес, металлическое ограждение, огород; через земельный участок пролегает газопровод.
В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования — блокированная жилая застройка подразумевает - размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.
На момент осмотра признаков использования земельного участка для строительства блокированного жилого дома не установлено.
Выявлены признаки неиспользования земельного участка, предусмотренные пп. «б» п.1 Признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2025 №826.
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. В соответствии с аб. 2 статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
что считается использованием земельного участка не по целевому назначению, ответственность за которое предусмотрена ст. 8.8 КоАП РФ.
В целях недопущения совершения в дальнейшем подобных нарушений и наступления административной ответственности собственнику необходимо использовать земельный участок с кадастровым номером 74:34:0309007:742 по целевому назначению, а именно — блокированная жилая застройка.
На основании вышеизложенного в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса РФ, |
