В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
🔔
Предостережение
В ходе проведения профилактических (надзорных) мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306001:4356, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, проезд Сиреневый, 41/1, ... Еще...В ходе проведения профилактических (надзорных) мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306001:4356, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, проезд Сиреневый, 41/1, принадлежащего Вам на правах собственности, установлено, что земельный участок фактически используется под автосервис.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок имеет вид разрешённого использования «Гаражи боксового типа». Данный вид использования предполагает размещение объектов, предназначенных для хранения транспортных средств в отдельных боксах.
Участок расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки» согласно Правилам землепользования и застройки города Магнитогорска (утверждены Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 № 125 с изменениями от 24.06.2025 № 113).
В указанной зоне:
- основной вид разрешённого использования — размещение многоквартирных домов от 9 этажей и выше;
- условно разрешённые виды использования включают размещение гаражей (код 2.7.1), в т. ч. гаражей боксового типа, подземных и наземных гаражей, предназначенных для хранения автотранспорта, в т. ч. с разделением на машино-места.
На участке осуществляется ремонт автомобилей (код классификатора 4.9.1.4), что относится к условно разрешённым видам использования. Однако для законного осуществления такой деятельности необходимо получить соответствующее разрешение в установленном порядке.
Собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и видом разрешённого использования, а также соблюдать требования градостроительных регламентов. В данном случае, использование участка под автосервис противоречит его сельскохозяйственному назначению по ЕГРН.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А А (ИНН: ******246***)
Предостережение:
В ходе проведения профилактических (надзорных) мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306001:4356, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, проезд Сиреневый, 41/1, принадлежащего Вам на правах собственности, установлено, что земельный участок фактически используется под автосервис.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок имеет вид разрешённого использования «Гаражи боксового типа». Данный вид использования предполагает размещение объектов, предназначенных для хранения транспортных средств в отдельных боксах.
Участок расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки» согласно Правилам землепользования и застройки города Магнитогорска (утверждены Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 № 125 с изменениями от 24.06.2025 № 113).
В указанной зоне:
- основной вид разрешённого использования — размещение многоквартирных домов от 9 этажей и выше;
- условно разрешённые виды использования включают размещение гаражей (код 2.7.1), в т. ч. гаражей боксового типа, подземных и наземных гаражей, предназначенных для хранения автотранспорта, в т. ч. с разделением на машино-места.
На участке осуществляется ремонт автомобилей (код классификатора 4.9.1.4), что относится к условно разрешённым видам использования. Однако для законного осуществления такой деятельности необходимо получить соответствующее разрешение в установленном порядке.
Собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и видом разрешённого использования, а также соблюдать требования градостроительных регламентов. В данном случае, использование участка под автосервис противоречит его сельскохозяйственному назначению по ЕГРН.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием
Подвид объекта
Значение
обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Исентайлакова Нурсулу Адыльбековна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела развития и благоустройства Орджоникидзевского района
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
Основание проведения
Текст
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проведения профилактических (надзорных) мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0306001:4356, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район, проезд Сиреневый, 41/1, принадлежащего Вам на правах собственности, установлено, что земельный участок фактически используется под автосервис.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок имеет вид разрешённого использования «Гаражи боксового типа». Данный вид использования предполагает размещение объектов, предназначенных для хранения транспортных средств в отдельных боксах.
Участок расположен в территориальной зоне Ж-1 «Зона многоэтажной многоквартирной жилой застройки» согласно Правилам землепользования и застройки города Магнитогорска (утверждены Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 № 125 с изменениями от 24.06.2025 № 113).
В указанной зоне:
- основной вид разрешённого использования — размещение многоквартирных домов от 9 этажей и выше;
- условно разрешённые виды использования включают размещение гаражей (код 2.7.1), в т. ч. гаражей боксового типа, подземных и наземных гаражей, предназначенных для хранения автотранспорта, в т. ч. с разделением на машино-места.
На участке осуществляется ремонт автомобилей (код классификатора 4.9.1.4), что относится к условно разрешённым видам использования. Однако для законного осуществления такой деятельности необходимо получить соответствующее разрешение в установленном порядке.
Собственники земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и видом разрешённого использования, а также соблюдать требования градостроительных регламентов. В данном случае, использование участка под автосервис противоречит его сельскохозяйственному назначению по ЕГРН.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
