В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
🔔
Предостережение
В ходе проведения профилактических (надзорных) мероприятий при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0305001:33, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский, проезд. Сиреневый установлено, что на данном участке расположено нежилое зд... Еще...В ходе проведения профилактических (надзорных) мероприятий при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0305001:33, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский, проезд. Сиреневый установлено, что на данном участке расположено нежилое здание № 501 с кадастровым номером 74:33:0305001:57, принадлежащего Вам на правах собственности. Данное здание используется как автосервис.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, данный земельный участок имеет вид разрешенного использования «Для завершения строительства гаражей». Вместе с тем, фактическое использование участка не соответствует установленному назначению. Выявлено, что здание эксплуатируется в коммерческих целях, а именно для оказания услуг по ремонту автомобилей (ремонт ГБЦ, капремонт, ремонт ходовой, регулировка клапанов).
Таким образом, выявлено нарушение, выражающееся в несоответствии фактического использования собственником нежилого помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 74:33:0305001:33, его разрешенному виду использования, зафиксированному в ЕГРН. Это обстоятельство свидетельствует о несоблюдении требований градостроительного законодательства и правил землепользования и застройки территории.
Собственнику нежилого помещения рекомендовано устранить выявленные нарушения одним из следующих способов:
— Привести фактическое использование объекта в полное соответствие с установленным видом назначения (использовать объект исключительно в качестве гаража);
— Обратиться в уполномоченные органы местного самоуправления для оформления разрешительной документации и официального изменения вида разрешённого использования земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З С В (ИНН: ******727***)
Предостережение:
В ходе проведения профилактических (надзорных) мероприятий при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0305001:33, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский, проезд. Сиреневый установлено, что на данном участке расположено нежилое здание № 501 с кадастровым номером 74:33:0305001:57, принадлежащего Вам на правах собственности. Данное здание используется как автосервис.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, данный земельный участок имеет вид разрешенного использования «Для завершения строительства гаражей». Вместе с тем, фактическое использование участка не соответствует установленному назначению. Выявлено, что здание эксплуатируется в коммерческих целях, а именно для оказания услуг по ремонту автомобилей (ремонт ГБЦ, капремонт, ремонт ходовой, регулировка клапанов).
Таким образом, выявлено нарушение, выражающееся в несоответствии фактического использования собственником нежилого помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 74:33:0305001:33, его разрешенному виду использования, зафиксированному в ЕГРН. Это обстоятельство свидетельствует о несоблюдении требований градостроительного законодательства и правил землепользования и застройки территории.
Собственнику нежилого помещения рекомендовано устранить выявленные нарушения одним из следующих способов:
— Привести фактическое использование объекта в полное соответствие с установленным видом назначения (использовать объект исключительно в качестве гаража);
— Обратиться в уполномоченные органы местного самоуправления для оформления разрешительной документации и официального изменения вида разрешённого использования земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием
Подвид объекта
Значение
обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Исентайлакова Нурсулу Адыльбековна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела развития и благоустройства Орджоникидзевского района
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
Основание проведения
Текст
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе проведения профилактических (надзорных) мероприятий при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 74:33:0305001:33, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский, проезд. Сиреневый установлено, что на данном участке расположено нежилое здание № 501 с кадастровым номером 74:33:0305001:57, принадлежащего Вам на правах собственности. Данное здание используется как автосервис.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, данный земельный участок имеет вид разрешенного использования «Для завершения строительства гаражей». Вместе с тем, фактическое использование участка не соответствует установленному назначению. Выявлено, что здание эксплуатируется в коммерческих целях, а именно для оказания услуг по ремонту автомобилей (ремонт ГБЦ, капремонт, ремонт ходовой, регулировка клапанов).
Таким образом, выявлено нарушение, выражающееся в несоответствии фактического использования собственником нежилого помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 74:33:0305001:33, его разрешенному виду использования, зафиксированному в ЕГРН. Это обстоятельство свидетельствует о несоблюдении требований градостроительного законодательства и правил землепользования и застройки территории.
Собственнику нежилого помещения рекомендовано устранить выявленные нарушения одним из следующих способов:
— Привести фактическое использование объекта в полное соответствие с установленным видом назначения (использовать объект исключительно в качестве гаража);
— Обратиться в уполномоченные органы местного самоуправления для оформления разрешительной документации и официального изменения вида разрешённого использования земельного участка и расположенного на нём объекта недвижимости.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
