Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использовании земельного участка с кадастровым номером 74:33:0225002:6641, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Правобережный район, в районе проспект Карла Маркса, 151, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:33:0225002:6641, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Правобережный район, в районе проспект Карла Маркса, 151,  из состава земель населённых пунктов с видом разрешённого использования «Объект торговли без ограничения площади, реконструкция объекта незавершенного строительства под торговый центр», выявлены признаки неиспользования земельного участка, предусмотренные пп. «б» п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». В ходе осмотра объекта контроля с территории общего пользования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:33:0225002:6641 огорожен, доступ на него ограничен, на участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 74:33:0215001:3780. По результатам наблюдения с использованием данных дистанционного зондирования Земли (сервис «Google Earth Pro») выявлены признаки неосвоения земельного участка, выраженные в отсутствии проведения строительных работ на объекте незавершенного строительства в период с 2021 года по настоящее время, отсутствии строительных материалов и строительной техники. Участок представляет собой неосвоенную территорию, а именно покрыт произвольно растущей кустарниковой и древесной растительностью. Обращаем Ваше внимание, что с 01.03.2025 ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено обязательное требование о необходимости приступить к использованию земельных участков, относящихся к землям населённых пунктов, в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием со дня приобретения прав на него.