принять меры, направленные на правомерное использование земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462 по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, ул. Дальневосточная, 39, в строгом соответствии с его целевым назначением и разрешённым видом использования, ко... Еще...принять меры, направленные на правомерное использование земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462 по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, ул. Дальневосточная, 39, в строгом соответствии с его целевым назначением и разрешённым видом использования, который закреплён в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, на основании требований земельного законодательства Российской Федерации.
🔔
Предостережение
При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
использование земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462 с видом разрешённого использования: «Отдельно стоящие односемейные дома с при... Еще...При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
использование земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462 с видом разрешённого использования: «Отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками», который расположен по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, ул. Дальневосточная, 39, с нарушением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.
По результатам проведённого профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462 установлено, что в настоящее время на территории участка располагаются объекты капитального строительства, не состоящие на государственном кадастровом учёте, представляющие собой — стационарные строения на железобетонном фундаменте, материалы возведённых стен состоят из шлакоблочного камня и металлических листов, смонтированы кровли, установлены ворота. Вблизи сгружены навали в кучи сыпучие материалы мелкой фракции в виде песка и цемента. В настоящее время на территории участка, имеющего вид разрешённого использования: «Отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками», осуществляется деятельность по производству бетонно-растворных смесей и вывозу их за территорию земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462.
На основании Правил землепользования и застройки города Магнитогорска утверждёнными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года №125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 15.05.2026 №62) земельный участок с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462, располагается в территориальной зоне Ж-4 «Зона индивидуальной жилой застройки». Определением территориальной зоны является: обеспечение формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг.
Строительство и эксплуатация объектов капитального строительства для производства бетонно-растворных смесей в территориальной зоне Ж-4 не предусмотрено.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации:
собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзац 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации);
собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования (абзац 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О А Б (ИНН: ******921***)
Предостережение:
При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
использование земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462 с видом разрешённого использования: «Отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками», который расположен по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, ул. Дальневосточная, 39, с нарушением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.
По результатам проведённого профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462 установлено, что в настоящее время на территории участка располагаются объекты капитального строительства, не состоящие на государственном кадастровом учёте, представляющие собой — стационарные строения на железобетонном фундаменте, материалы возведённых стен состоят из шлакоблочного камня и металлических листов, смонтированы кровли, установлены ворота. Вблизи сгружены навали в кучи сыпучие материалы мелкой фракции в виде песка и цемента. В настоящее время на территории участка, имеющего вид разрешённого использования: «Отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками», осуществляется деятельность по производству бетонно-растворных смесей и вывозу их за территорию земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462.
На основании Правил землепользования и застройки города Магнитогорска утверждёнными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года №125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 15.05.2026 №62) земельный участок с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462, располагается в территориальной зоне Ж-4 «Зона индивидуальной жилой застройки». Определением территориальной зоны является: обеспечение формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг.
Строительство и эксплуатация объектов капитального строительства для производства бетонно-растворных смесей в территориальной зоне Ж-4 не предусмотрено.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации:
собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзац 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации);
собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования (абзац 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации).
обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием
Подвид объекта
Значение
обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Бородкин Юрий Валерьевич
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела контроля управления архитектуры и градостроительства администрации города
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МАГНИТОГОРСКА
Основание проведения
Текст
принять меры, направленные на правомерное использование земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462 по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, ул. Дальневосточная, 39, в строгом соответствии с его целевым назначением и разрешённым видом использования, который закреплён в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, на основании требований земельного законодательства Российской Федерации.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках профилактических мероприятий поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
использование земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462 с видом разрешённого использования: «Отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками», который расположен по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, ул. Дальневосточная, 39, с нарушением обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.
По результатам проведённого профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462 установлено, что в настоящее время на территории участка располагаются объекты капитального строительства, не состоящие на государственном кадастровом учёте, представляющие собой — стационарные строения на железобетонном фундаменте, материалы возведённых стен состоят из шлакоблочного камня и металлических листов, смонтированы кровли, установлены ворота. Вблизи сгружены навали в кучи сыпучие материалы мелкой фракции в виде песка и цемента. В настоящее время на территории участка, имеющего вид разрешённого использования: «Отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками», осуществляется деятельность по производству бетонно-растворных смесей и вывозу их за территорию земельного участка с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462.
На основании Правил землепользования и застройки города Магнитогорска утверждёнными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года №125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 15.05.2026 №62) земельный участок с кадастровым номером: 74:33:0316002:3462, располагается в территориальной зоне Ж-4 «Зона индивидуальной жилой застройки». Определением территориальной зоны является: обеспечение формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг.
Строительство и эксплуатация объектов капитального строительства для производства бетонно-растворных смесей в территориальной зоне Ж-4 не предусмотрено.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации:
собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (абзац 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации);
собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования (абзац 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации).