Предостережение:

• Использование земельного участка с кадастровым номером 74:33:0309001:11603, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, с нарушением обязательных требований земельного законодательства. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре с земель общего пользования земельного участка с кадастровым номером 74:33:0309001:11603 установлено, что на земельном участке расположены заасфальтированные проезды к жилым домам. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:33:0309001:11603 имеет вид разрешенного использования «Питомник, сад, пашня, пастбище, производственные постройки; отдельно стоящие односемейные дома с прилегающими земельными участками». Земельный участок с кадастровым номером 74:33:0309001:11603 расположен в территориальной зоне Ж-3 «Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки» в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденными Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 17.09.2008 года № 125 (в редакции Решения Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17 февраля 2026 № 7). Размещение проездов к жилым домам - в территориальной зоне Ж-3 относится к основному разрешенному виду использования земельного участка «Земельные участки (территории) общего пользования». Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации).