Причина проверки:

проверка исполнения предписания, предупреждение, выявление и пресечение допущенных лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Градостроительный кодекс РФ; Положение об осуществлении государственного строительного надзора в РФ, утверждённое Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 2006 года № 54; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; РД-11-04-2006, утвержденный приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года № 1129 (с изменениями на 14 июля 2015 года); Постановление Правительства Забайкальского края от 02 декабря 2016 года № 443 «Об утверждении Положения о Государственной инспекции Забайкальского края».

Выявленные нарушения (7 шт.):

• не выполнена планировка площадки с учетом отвода поверхностных вод (атмосферных осадков)
• не приведено в соответствие с проектной документацией временное ограждение строительной площадки
• не приведена в соответствие с проектной документацией заделка вертикальных стыков наружных стен подвала в осях «А-Е» «1-5»
• не устранено нарушение в части допущенного замачивания грунтов основания здания в осях 1-5/А-Е (не подтверждено соответствие характеристик грунтов требованиям проектной документации)
• не устранено нарушение в части не соответствия представленной рабочей документации требованиям проектной документации прошедшей экспертизу (планировка и расположение помещений ИТП, насосной, КУИ, проемов, относительных отметок)
• не устранено нарушение в части не соответствия смонтированных цокольных стеновых панелей техподполья требованиям проектной документации (размещение помещений ИТП, насосной, КУИ, проемов и т.д.)
• не устранено нарушение в части не выполненного горячего оцинкования закладных деталей и металлических связей

Нарушенный правовой акт:

• п.6.2.10 СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004», раздела 2, л 9,10 проекта 03-ИПР-08-17 ПЗУ, л.5 проекта 03-ИПР-08-17-ППР
• раздел 6 СП 48.13330.2011 «Организация строительства», л.2, проекта 03-ИПР-08-17, стройгенплана
• - ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ, л.3 Шифр 97/1/2Р8.1-1(89) альбом «Узлы монтажные для однослойных и трехслойных керамзитобетонных панелей», л. 16 раздела 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения», л.26 положительного заключения негосударственной экспертизы ООО «Межрегиональный экспертный центр «Партнер»» от 30.03.2018 № 35-2-1-3-0054-18
• ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ, Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», раздела 4. Конструктивные и объемно - планировочные решения, том 4, л. 31 проекта 03-ИПР-08-17-КР, л. 3, альбома I, рабочей документации (архитектурно-строительные решения ниже отметки 0.000)
• раздел 4, том 4, л. 27, 28, 29 проекта 03-ИПР-08-17-КР, положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Межрегиональный экспертный центр «Партнер» от 30 марта 2018 года № 35-2-1-3-0054-18
• ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ, раздела 4, тома 4, л. 27, 28, 29 проекта 03-ИПР-08-17-КР, положительного заключения негосударственной экспертизы ООО «Межрегиональный экспертный центр «Партнер» от 30 марта 2018 года № 35-2-1-3-0054-18
• - ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ, Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", л.17, том 4, раздела 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения», л.27 положительного заключения негосударственной экспертизы ООО «Межрегиональный экспертный центр «Партнер» от 30 марта 2018 года № 35-2-1-3-0054-18

Выданные предписания:

• выполнить планировку площадки с учетом отвода поверхностных вод (атмосферных осадков)
• привести в соответствие с проектной документацией временное ограждение строительной площадки
• привести в соответствие с проектной документацией заделку вертикальных стыков наружных стен подвала в осях «А-Е» «1-5»
• устранить нарушение в части допущенного замачивания грунтов основания здания в осях 1-5/А-Е (под-твердить соответствие характеристик грунтов требованиям проектной документации)
• устранить нарушение в части не соответствия представленной рабочей документации требованиям проектной документации прошедшей экспертизу (планировка и расположение помещений ИТП, насосной, КУИ, проемов, относительных отметок)
• устранить нарушение в части не соответствия смонтированных цокольных стеновых пане-лей техподполья требованиям проектной документации (размещение помещений ИТП, насосной, КУИ, проемов и т.д.)
• устранить нарушение в части не выполненного горячего оцинкования закладных де-талей и металлических связей