Причина проверки:

проведения плановой проверки, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

проведения плановой проверки, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (3 шт.):

• заменяемый грунт ИГЭ-1 под основанием подушки не соответствует проектной документации (вместо гравийно-песчаного грунта применен скальник)
• к проверке не представлена исполнительная документация на выполненные работы, в том числе: журнал общих работ № 922-1/1, акты освидетельствования скрытых работ, документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов;
• у въезда на территорию строительной площадки не установлен план пожарной защиты объекта с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, пожарными проездами и местонахождением источников противопожарного водоснабжения и связи

Нарушенный правовой акт:

• - л.2 стр. 5 проекта 25.18/П-КР, том 4. «Конструктивные и объемно-планировочные решения», л.3 проекта 25.18/П-АС, л.18 положительного заключения экспертизы от 25.03.2019 г. № 75-1-1-3-006194-2019 (ГАУ «Госэкспертиза Забайкальского края), ч. 6 ст.52 Градостроительного Кодекса РФ
• л. 3 стр. 6 проекта 25.18/П-ПОС, том 6. «Проект организации строительства», ч.6 ст.52 Градостроительного Кодекса РФ, РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»
• ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 492 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 года № 390, л. 14, стр. 17 проекта 25.18/П-ПБ. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Выданные предписания:

• устранить нарушение в части несоответствия заменяемого грунта требованиям проектной документации
• устранить нарушение в части не представленной исполнительной документации
• установить у въезда на территорию строительной площадки схему с нанесенными на неё въезда-ми, подъезда-ми, пожарными проездами и местонахождением источников противопожарного водоснабжения