Причина проверки:

Проверка исполнения предписания, предупреждение, выявление и пресечение допущенных лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации, выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Градостроительный кодекс РФ; Положение об осуществлении государственного строительного надзора в РФ, утверждённое Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 2006 года № 54; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; РД-11-04-2006, утвержденный приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года № 1129 (с изменениями на 14 июля 2015 года); Постановление Правительства Забайкальского края от 02 декабря 2016 года № 443 «Об утверждении Положения о Государственной инспекции Забайкальского края».

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1. Представленные к проверке журнал бетонных работ, исполнительная документация не соответствует предъявляемым к ним требованиям. Не представлены протоколы испытаний, подтверждающих проектный класс бетона в монолитных ж/б конструкциях рядовой блок-секции в осях А-Б/3-4 монолитных ж/б поясов и монолитных участков в перекрытиях 1-4 этажей; не представлена на проверку исполнительная документация за период с ноября 2015 года по июнь 2016 года.
• 2. При необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть ме-сяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строи-тельства с последую-щим уведомлением Инспекции в 10-ти дневный срок о приня-тии решения о консер-вации.
• 3. Противопожарное рас-стояние от строящегося жилого дома (класс конструктивной по-жарной опасности С1, степени огнестой-кости II) до гаража ООО «Сибирская гео-логическая партия» (класс конструктивной пожарной опасности С1, степени огнестой-кости II) - 8,5 метров и гаражей гаражного кооператива № 7 8,2 метра - минимальное расстояние между строящимся домом и существующими гара-жами должно быть 10 метров так как кровля гаражей выполнена из горючего материала, а гараж ООО «Сибир-ская геологическая партия» имеет и окон-ные проемы обращен-ные к строящемуся жилому дому.
• 4. Ширина проезда вдоль продольной стороны строящегося здания жилого дома со сторо-ны ул. 1-ая Каштакская 3,5 метра при высоте строящегося здания более 13 метров ши-рина проездов для по-жарной техники в за-висимости от высоты зданий или сооруже-ний должна составлять не менее 4,2 метра - при высоте здания от 13,0 метров до 46,0 метров включительно.
• 5. У въезда на строительную площадку установлен план (схема) пожарной защиты объекта, на котором въезд на территорию строительной площадки, места расположения вспомогательных объектов расположены не в соответствии проектной документации На схеме отсутствуют номера телефонов вызова пожарной охраны, не обозначено место расположения средств связи, не обозначен второй пожарный гидрант установленный в колодце (В2/ПГ-1)

Нарушенный правовой акт:

• Части 6 ст. 52 ГрК РФ, п. 3.23 СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции», РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (с изменениями на 25.11.2015г.)», РД-11-04-2006
• Части 4 ст. 52 ГрК РФ, Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 №802
• п.4.3, табл. 1, СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». ст.4, п.2, ч.1, ст.6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ч.3,ст. 26 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации».
• п.8.6 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». ст.4, п.2, ч.1, ст.6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». ч.3,ст. 26 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации».
• «Стройгенплан», шифр 27-2012-ПОС, стадия «П», лист 33. Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», стадия «П», лист 4и требования п.364, п.492 Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 «О противопожарном режиме».
• Градостроительный кодекс РФ; Положение об осуществлении государственного строительного надзора в РФ, утверждённое Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 2006 года № 54; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; РД-11-04-2006, утвержденный приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года № 1129 (с изменениями на 14 июля 2015 года); Постановление Правительства Забайкальского края от 02 декабря 2016 года № 443 «Об утверждении Положения о Государственной инспекции Забайкальского края».

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с требованиями норматив-ных правовых ак-тов журнал бе-тонных работ, исполнительную документацию на выполненные ра-боты. Представить протоколы испытаний, подтверждающих проектный класс бетона в монолитных ж/б конструкциях рядовой блок-секции в осях А-Б/3-4 монолитных ж/б поясов и монолитных участков в перекрытиях 1-4 этажей. Представить на проверку исполнительную документация за период с ноября 2015 года по июнь 2016 года.
• Обеспечить консервацию объекта капитального строительства с после-дующим уведомлением Инспекции в 10-ти дневный срок о принятии решения о консервации.
• Проектную доку-ментацию привести в соответствие с требованиями нор-мативных право-вых актов.
• Проектную документацию привести в соответствие с требованиями нормативных правовых актов.
• Схему пожарной защиты объекта привести в соответствие с требо-ваниями проектной документации и нормативных правовых актов.