Причина проверки:

проверки соблюдения лицензионных требований по адресу: г. Чита, мкр. 9, д. 11 мотивированное представление № 48 от 14.07.2020 на основании обращений Депутата Законодательного Собрания Забайкальского края № 121-о от 02.07.2020, № 125-о от 06.07.2020, № 126-о от 08.07.2020.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• по кровле, подъездам, подвалу, придомовой территории

Нарушенный правовой акт:

• пп. 1.8, 2.6.2, 2.6.6, 2.6.8, 2.6.13, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.15, 3.2.16, 3.2.18, 3.3.1, 3.3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.4.4, 3.4.7, 3.4.8, 3.5.8, 3.5.11, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.4, 4.1.6, 4.1.7, 4.1.9, 4.1.13, 4.1.15, 4.2.1.15, 4.2.3.16, 4.2.4.1, 4.2.4.9, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.4, 4.6.1.26, 4.6.1.27,4.6.4.5, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.1, 4.8.14, 4.8.15, 5.1.1, 5.1.3, 5.1.5, 5.1.6, 5.2.1, 5.2.8, 5.3.11, 5.6.2, 5.6.6, 5.8.3, 5.2.24, 5.2.22, 5.2.18 Правил №170, пп. 1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 11, 13, 17, 18, 19, 20, 23 Перечня № 290, пп. 1.1.3.1, 2.2 Калькуляции № 24, пп. 10, 11, 16 Правил № 491, ст. 31 №176-ФЗ, пп. 1, 2 ст. 36, п.3 ст. 44 ЖК РФ, п.9.10 СП 54.13330.2011, Национального стандарта РФ ГОСТ Р 52169-2012, утв. Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23.11.2012 №1118-СТ
• Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1100 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», Постановление Правительства РФ от 03.04.2020г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Выданные предписания:

• В подъездах многоквартирного дома неудовлетворительное санитарное состояние; неисправность заполнения оконных блоков; неисправность ограждения лестничного марша и площадок 1-го этажа, неисправность абонентских почтовых ящиков; неисправность отделочных слоев на верхних этажах в подъездах №№ 1, 2, 5, 6, 7 – изменение отделочных слоев стен и потолка (побелочных) до жёлто-коричневого цвета (следы сухие); неудовлетворительное содержание системы электроснабжения и освещения; наличие не закрепленных проводов телекоммуникационных, сети «Интернет», телефонной связи, открытые распределительные коробки; неудовлетворительное санитарное состояние мест общего пользования, а именно на общих подъездных лоджиях, со стороны подъезда установлены перегородки и двери запертые на запирающее устройство (замок) – наличие крупногабаритных материалов, бытового и строительного мусора; в подъезде № 7 на лестничных площадках выявлено наличие крупногабаритных ящиков. По подвалу: захламление подвальных помещений бытовым и строительным мусором; подтопление подвального помещения канализационными водами в районе канализационного выпуска под подъездами № 1-2; частичное отсутствие тепловой изоляции трубопроводов горячего водоснабжения и отопления; неудовлетворительное состояние внутридомовых инженерных систем теплоснабжения и водоснабжения - негерметичность трубопроводов и запорной арматуры, наличие капельной течи, коррозии, хомуты; продухи в подвальных помещениях не соответствуют установленным нормам. По периметру здания отмостка разрушена, частично отсутствует. На кровле выявлены нарушения по содержанию водоприемных воронок, фановых труб, плит покрытия и парапетных плит- наличие трещин в местах соединения плит; захламление строительным мусором на кровле, также в техэтаже (чердачном) бытовым мусором. Ненадлежащее содержание детской площадки, расположенной на придомовой территории МКД.