Причина проверки:

проверки соблюдения лицензионных требований по адресу: г. Могоча, ул. Малокрестьянская, д.38 (мотивированное представление № 69 от 17.08.2020 на основании обращения граждан вх. №2068-ж от 06.08.2020)

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре кровли жилого дома №38 обнаружены повреждения кровельного асбестоцементного покрытия (сколы и трещины) и частичное отсутствие покрытия кровли. В чердачном помещении на перекрытиях следы увлажнения. В квартире №12 в жилой комнате на стене наблюдаются влажные следы подтоплений, отслоение отделочного слоя (обоев).

Нарушенный правовой акт:

• п.1.8, п. 4.6.1.1, п.4.6.1.2, 4.6.3.6, п. 4.6.1.10, п.4.6.1.16, п. 4.6.1.28 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя №170 от 27.09.03г. (далее-Правил №170); п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 (далее-Перечня №290); п.10 главы 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв. постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г.
• Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. № 1100 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», Постановление Правительства РФ от 03.04.2020г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Выданные предписания:

• При осмотре кровли жилого дома №38 обнаружены повреждения кровельного асбестоцементного покрытия (сколы и трещины) и частичное отсутствие покрытия кровли. В чердачном помещении на перекрытиях следы увлажнения. В квартире №12 в жилой комнате на стене наблюдаются влажные следы подтоплений, отслоение отделочного слоя (обоев). На момент осмотра в подвальном помещении дома №38 на внутридомовых инженерных сетях теплоснабжения местами на трубопроводах наблюдается наличие коррозионносолевых отложений, течь. Наблюдается замачивание грунта основания и фундамента подвала из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. Ввод инженерных коммуникаций в подвальное помещение через стены подвала не герметизирован и не утеплен.