Причина проверки:

проверка соблюдения лицензионных требований на основании требования Прокуратуры Забайкальского края от 31.08.2020 №07-1-32-2020/5322 (вх. №5231 от 01.09.2020 г.)

Цели, задачи проверки:

Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре общего имущества, в том числе общедомовых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, теплового узла многоквартирного дома № 9 б по ул. Промышленная выявлены нарушения, а именно: в подвальном помещении на трубопроводах теплоснабжения (розливах и стояках) частично отсутствует тепловая изоляция, поверхности металлических труб не окрашены. В тепловом узле: на обратном трубопроводе от водоподогревателя наблюдается течь, на трубопроводах теплоснабжения частично отсутствует тепловая изоляция, трубопроводы не окрашены, на поверхностях металлических трубопроводов наличие коррозионных отложений. УК ООО «ЭНЕРГОСТРОЙ» информация не была предоставлена в полном объеме, провести проверку в полном объеме не представилось возможным. Цели и задачи проведения Инспекцией проверки достигнуты не были в полном объеме.

Нарушенный правовой акт:

• п.18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме» от 03.04.2013; п.2.6.1., п. 2.6.7., пп. «б» и «г» п. 2.6.13., п.п. 4.1.9., 4.1.15., 5.1.1., 5.1.3., 5.2.1., 5.2.22., 4.10.1.4.,5.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003; п.п. 4 и 5 СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»; п. 6.1.7 ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования»
• ч.1 и ч.7 ст.12 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" от 26.12.2008 № 294-ФЗ
• Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», Постановление Правительства РФ от 28.10.2014г. № 1100 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», Постановление Правительства РФ от 03.04.2020г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Выданные предписания:

• При осмотре общего имущества, в том числе общедомовых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, теплового узла многоквартирного дома № 9 б по ул. Промышленная выявлены нарушения, а именно: в подвальном помещении на трубопроводах теплоснабжения (розливах и стояках) частично отсутствует тепловая изоляция, поверхности металлических труб не окрашены. В тепловом узле: на обратном трубопроводе от водоподогревателя наблюдается течь, на трубопроводах теплоснабжения частично отсутствует тепловая изоляция, трубопроводы не окрашены, на поверхностях металлических трубопроводов наличие коррозионных отложений.