Причина проверки:

проведения плановой проверки, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• строительный контроль застройщика ООО СЗ «АТОЛЛ» осуществляется не должным образом (лицом, осуществляющим строительство ООО «Строительная компания Альфа-Групп» выполняется фундамент под здание не по проекту прошедшему экспертизу, вместо свайного фундамента, с монолитным железобетонным ростверком, фактически выполняется монолитная ж/бетонная плита (не ведется раздел № 4 о строительном контроле застройщика, отсутствуют записи в общем журнале работ № 990-1/1), застройщиком мер в отношении лица, осуществляющего строительство по устранению отступлений от проекта не принимается); не представлен раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» с шифром проекта № 2720-15-АС1.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2, ч.4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.п «в», п.6, п.9 Постановления Правительства РФ N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»
• ч.12, 13 статьи 48, п.2 ч.5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.7. I общее положение постановления, п.25 Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», л. 4 положительного заключения экспертизы от 20 августа 2020 года № 75-2-1-2-039620-2020

Выданные предписания:

• осуществляющим строительство ООО «Строительная компания Альфа-Групп» выполняется фундамент под здание не по проекту прошедшему экспертизу, вместо свайного фундамента, с монолитным железобетонным ростверком, фактически выполняется монолитная ж/бетонная плита (не ведется раздел № 4 о строительном контроле застройщика, отсутствуют записи в общем журнале работ № 990-1/1), застройщиком мер в отношении лица, осуществляющего строительство по устранению отступлений от проекта не принимается); не представлен раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» с шифром проекта № 2720-15-АС1.