Причина проверки:

проведения плановой проверки, предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Градостроительный кодекс РФ; Положение об осуществлении государственного строительного надзора в РФ, утверждённое Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 2006 года № 54; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; РД-11-04-2006, утвержденный приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года № 1129 (с изменениями на 14 июля 2015 года); Постановление Правительства Забайкальского края от 02 декабря 2016 года № 443 «Об утверждении Положения о Государственной инспекции Забайкальского края».

Выявленные нарушения (4 шт.):

• к акту освидетельствования котлована № 3 от 16.09.2020 не приложены материалы испытаний грунтов
• не представлена информация о включении специалистов в национальный реестр специалистов в области строительства
• фундамент под здание выполняется не по проекту (вместо ленточных на естественном основании под стены, утвержденного к производству работ, фактически выполняется монолитная ж/бетонная плита по щебёночной подушки и бетонной подготовке);
• строительный контроль лица осуществляющее строительство ООО «Строительная компания Альфа-Групп» осуществляется не должным образом (фундамент под здание выполняется не по проекту, вместо ленточных на естественном основании под стены, утвержденного к производству работ, фактически выполняется монолитная ж/бетонная плита по щебёночной подушки и бетонной подготовке, данные нарушения не отражены в разделе № 5 общего журнала работ № 990-1/1)

Нарушенный правовой акт:

• л.1 (стр.36) проекта 7018 КР «Конструктивные и объемно планировочные решения»; л.1,2,5 проекта 2720-15-АС-1 «Архитектурно-строительные решения»; ч.6 ст.52 Градостроительного Кодекса РФ; РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»; 11.14 СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»
• ч. 1, ч.6 ст. 55.5-1 Градостроительного Кодекса РФ
• л. 1, стр.36 раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (шифр 7018-КР), л.14 положительного заключения экспертизы от 14.02.2019 № 75-2-1-3-003098-2019, л.1,2,5 проекта 2720-15-АС-1 «Архитектурно-строительные решения», л.4 положительного заключения экспертизы от 20.08.2020 № 75-2-1-2-039620-2020, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• ч.2, ч. 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, РД 11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», п.п. «в», п. 5, п 9 Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»

Выданные предписания:

• к акту освидетельствования котлована № 3 от 16.09.2020 не приложены материалы испытаний грунтов
• фундамент под здание выполняется не по проекту (вместо ленточных на естественном основании под стены, утвержденного к производству работ, фактически выполняется монолитная ж/бетонная плита по щебёночной подушки и бетонной подготовке)
• строительный контроль лица осуществляющее строительство ООО «Строительная компания Альфа-Групп» осуществляется не должным образом (фундамент под здание выполняется не по проекту, вместо ленточных на естественном основании под стены, утвержденного к производству работ, фактически выполняется монолитная ж/бетонная плита по щебёночной подушки и бетонной подготовке, данные нарушения не отражены в разделе № 5 общего журнала работ № 990-1/1).