Причина проверки:

проведения плановой проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности проектной документации соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Градостроительный кодекс РФ Положение об осуществлении государственного строительного надзора в РФ утверждённое Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 2006 года 54 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Забайкальского края от 02 декабря 2016 года 443 «Об утверждении Положения о Государственной инспекции Забайкальского края»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не выполнено устройство пункта очистки колес автотранспорта освещение строительной площадки прожекторами ИО1000 на опорах мощностью 1000 Вт устройство двух въездных ворот выполнены одни въездные ворота с западной стороны строительной площадки расположение ворот не соответствует проекту отсутствуют четыре бытовые помещения гардеробная совмещенная с помещениями обогрева умывания сушки приема пищи и принятия душа на территории строительной площадки отсутствует противопожарное водоснабжение не обеспечено наружное противопожарное водоснабжение на период строительства от надземного пожарного резервуара объемом 54м3 резервуар отсутствует территория строительной площадки не обеспечена первичными средствами пожаротушения двумя огнетушителями ящиками с песком бочками с водой ведрами баграми топорами лопатами ломами пожарным щитом к проверке не представлена исполнительная документация на выполненные работы в том числе общий журнал 93411 акт освидетельствования и приемки котлованов под здание многоквартирного жилого дома а также материалы испытаний грунтов исполнительная схема котлована акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства устройство систем электроосвещения временных зданий и сооружений устройство временных защитных сооружений несоблюдение требований проектной документации в части соблюдения мероприятий ввиду высокого уровня грунтовых вод на площадке строительства работы по разработке котлована предусмотрено производить только в холодный период года до оттаивания грунта при устройстве фундаментов в тч гравийнопесчанной подушки в зимний период основания фундаментов защитить от промерзания фактически данные мероприятия не выполнены основание не утеплено обводнено и проморожено строительный контроль лица осуществляющего строительство ООО «Домострой Профи» осуществляется не должным образом нарушено соблюдение установленных проектом сроков выполнения лицом осуществляющим строительство работ по разработке котлована

Нарушенный правовой акт:

• л6 л20 л1 «Стройгенплан» проекта 2519ППОС «Проект организации строительства» Том 6 л 42 положительного заключения государственной экспертизы ГАУ «Госэкспертиза Забайкальского края» от 27 марта 2020 года 751130096412020 ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 78 СП 48133302019 «Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004» ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации не выполнено устройство пункта очистки колес автотранспорта освещение строительной площадки прожекторами ИО1000 на опорах мощностью 1000 Вт устройство двух въездных ворот выполнены одни въездные ворота с западной стороны строительной площадки расположение ворот не соответствует проекту отсутствуют четыре бытовые помещения гардеробная совмещенная с помещениями обогрева умывания сушки приема пищи и принятия душа л12 стр15 проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 2519ППБ ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 309 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 у въезда на территорию строительной площадки не установлен план пожарной защиты объекта с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями въездами подъездами пожарными проездами и местонахождением источников противопожарного водоснабжения и связи л1 стр27 л 20 стр 23 проекта «Проект организации строительства» раздел 6 шифр2519ППОС ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 309 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 на территории строительной площадки отсутствует противопожарное водоснабжение не обеспечено наружное противопожарное водоснабжение на период строительства от надземного пожарного резервуара объемом 54м3 резервуар отсутствует л6 стр9 л20 стр23 л1 стр27 «Стройгенплан» проекта 2519ППОС «Проект организации строительства» Том 6 л 42 положительного заключения государственной экспертизы ГАУ «Госэкспертиза Забайкальского края» от 27 марта 2020 года 751130096412020 ч1 ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации ст 60 Федеральный закон от 22 июля 2008 г 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности территория строительной площадки не обеспечена первичными средствами пожаротушения двумя огнетушителями ящиками с песком бочками с водой ведрами баграми топорами лопатами ломами пожарным щитом л 79 проекта 2519ППОС «Проект организации строительства» л26 стр 51 проекта 2519ПКР Раздел 4 «Конструктивные решения» ч6 ст52 Градостроительного Кодекса РФ РД11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства» п713 СП 48133302011 «Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004» к проверке не представлена исполнительная документация на выполненные работы в том числе общий журнал 93411 акт освидетельствования и приемки котлованов под здание многоквартирного жилого дома а также материалы испытаний грунтов исполнительная схема котлована акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства устройство систем электроосвещения временных зданий и сооружений устройство временных защитных сооружений л6 стр9 проекта 2519ППОС «Проект организации строительства» л26 стр 51 проекта 2519ПКР Раздел 4 «Конструктивные решения ч6 ст52 Градостроительного Кодекса РФ несоблюдение требований проектной документации в части соблюдения мероприятий ввиду высокого уровня грунтовых вод на площадке строительства работы по разработке котлована предусмотрено производить только в холодный период года до оттаивания грунта при устройстве фундаментов в тч гравийнопесчанной подушки в зимний период основания фундаментов защитить от промерзания фактически данные мероприятия не выполнены основание не утеплено обводнено и проморожено ч 2 ч 4 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации пп «в» п5 Постановления Правительства РФ N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» РД 11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства» строительный контроль лица осуществляющего строительство ООО «Домострой Профи» осуществляется не должным образом нарушено соблюдение установленных проектом сроков выполнения лицом осуществляющим строительство работ по разработке котлована

Выданные предписания:

• л6 л20 л1 «Стройгенплан» проекта 2519ППОС «Проект организации строительства» Том 6 л 42 положительного заключения государственной экспертизы ГАУ «Госэкспертиза Забайкальского края» от 27 марта 2020 года 751130096412020 ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 78 СП 48133302019 «Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004» ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации не выполнено устройство пункта очистки колес автотранспорта освещение строительной площадки прожекторами ИО1000 на опорах мощностью 1000 Вт устройство двух въездных ворот выполнены одни въездные ворота с западной стороны строительной площадки расположение ворот не соответствует проекту отсутствуют четыре бытовые помещения гардеробная совмещенная с помещениями обогрева умывания сушки приема пищи и принятия душа л12 стр15 проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 2519ППБ ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 309 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 у въезда на территорию строительной площадки не установлен план пожарной защиты объекта с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями въездами подъездами пожарными проездами и местонахождением источников противопожарного водоснабжения и связи л1 стр27 л 20 стр 23 проекта «Проект организации строительства» раздел 6 шифр2519ППОС ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации п 309 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16092020 1479 на территории строительной площадки отсутствует противопожарное водоснабжение не обеспечено наружное противопожарное водоснабжение на период строительства от надземного пожарного резервуара объемом 54м3 резервуар отсутствует л6 стр9 л20 стр23 л1 стр27 «Стройгенплан» проекта 2519ППОС «Проект организации строительства» Том 6 л 42 положительного заключения государственной экспертизы ГАУ «Госэкспертиза Забайкальского края» от 27 марта 2020 года 751130096412020 ч1 ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации ст 60 Федеральный закон от 22 июля 2008 г 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности территория строительной площадки не обеспечена первичными средствами пожаротушения двумя огнетушителями ящиками с песком бочками с водой ведрами баграми топорами лопатами ломами пожарным щитом л 79 проекта 2519ППОС «Проект организации строительства» л26 стр 51 проекта 2519ПКР Раздел 4 «Конструктивные решения» ч6 ст52 Градостроительного Кодекса РФ РД11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства» п713 СП 48133302011 «Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004» к проверке не представлена исполнительная документация на выполненные работы в том числе общий журнал 93411 акт освидетельствования и приемки котлованов под здание многоквартирного жилого дома а также материалы испытаний грунтов исполнительная схема котлована акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства устройство систем электроосвещения временных зданий и сооружений устройство временных защитных сооружений л6 стр9 проекта 2519ППОС «Проект организации строительства» л26 стр 51 проекта 2519ПКР Раздел 4 «Конструктивные решения ч6 ст52 Градостроительного Кодекса РФ несоблюдение требований проектной документации в части соблюдения мероприятий ввиду высокого уровня грунтовых вод на площадке строительства работы по разработке котлована предусмотрено производить только в холодный период года до оттаивания грунта при устройстве фундаментов в тч гравийнопесчанной подушки в зимний период основания фундаментов защитить от промерзания фактически данные мероприятия не выполнены основание не утеплено обводнено и проморожено ч 2 ч 4 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации пп «в» п5 Постановления Правительства РФ N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» РД 11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства» строительный контроль лица осуществляющего строительство ООО «Домострой Профи» осуществляется не должным образом нарушено соблюдение установленных проектом сроков выполнения лицом осуществляющим строительство работ по разработке котлована