Причина проверки:

проверка соблюдения лицензионных требований по адресу Забайкальский край г Чита ул Железобетонная д 1а вх от 25052021 1600ж вх от 09062021 1809ж задачами настоящей проверки являются проверка выполнения обязательных требований в пределах полномочий Государственной Инспекции Забайкальского края Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 22062021 проведен осмотр общего имущества в том числе мест общего пользования многоквартирного дома расположенного по адресу г Чита ул Железобетонная д 1а В ходе осмотра на поверхности стен и потолка тамбуров лестничных клеток коридоров подъезда ванных комнат ком 104111108110121102118114107317319с 1го по 4й этаж наблюдаются загрязнения местами разрушение и отслоение штукатурного слоя Ограждения лестниц перил с поручнями оконные откосы дверные заполнения имеют загрязнения и отслоение окрасочного слоя Санитарное состояние мест общего пользования неудовлетворительное не очищены от загрязнения внутренние и наружные оконные остекления На лестничной клетке слева аварийная дверь имеет неплотный притворПри осмотре подвального помещения выявлены нарушения а именно захламление строительным и бытовым мусором При осмотре межпанельных швов с наружной стороны в районе комнат 111 409 319 118 выявлено выкрашивание местами растрескивание отделочного слоя горизонтальных и вертикальных швов

Нарушенный правовой акт:

• п 18 341 4134115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 п 2 Постановления Правительства от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» п2а Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ 491 от 13082006 п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утв постановлением Правительства РФ 290 от 03042013 далее Перечень 290 пп18 234328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 далее Правила 170 п18 4211 4217 Правил 170 п3 Перечня 290 п 2в Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ 491 от 13082006 далее Правила 491 п 323 3211 Правил 170 п 13 Перечня 290 п 2а Правил 491 п 18 572578 Правил 170 п 15 Перечня 290
• Жилищный кодекс РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства РФ от 28102014г 1100 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• На поверхности стен и потолка тамбуров лестничных клеток коридоров подъезда ванных комнат ком 104111108110121102118114107317319с 1го по 4й этаж наблюдаются загрязнения местами разрушение и отслоение штукатурного слоя Ограждения лестниц перил с поручнями оконные откосы дверные заполнения имеют загрязнения и отслоение окрасочного слояПри визуальном осмотре со стороны фасада торцевой стороны в месте сопряжения стыков стеновых панелей наблюдается выкрашивание и местами растрескивание отделочного слоя горизонтальных и вертикальных межпанельных швов в месте комнат 111409319118На лестничной клетке лестница слева аварийная дверь пожарная имеет неплотный притворСистема вентиляции в ванных комнатах заклеена заделаны решетки вытяжных каналов
• При осмотре подвального помещения дома 1а наблюдается захламление строительным и бытовым мусором бой кирпича стекло бутылки мебель