Причина проверки:

проведения программной проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• на исполнительной схеме закрепления основных осей приложенной к акту сдачи разбивки пятен здания и направления осей от 07 апреля 2021 года координаты пересечения осей Х и Y не соответствуют проектным значениямфактическая отметка дна котлована 72540 установленная актом обследования котлована от 08 июня 2021 года не соответствует проектным отметкам проектом предусмотрено заложение фундаментов уступами на отметках 72465 72525 72632 и тд В акте обследования котлована отсутствует подпись геолога Шишмарева ВМк проверке не представлена исполнительная документация в том числе журналы работ общий журнал работ журнал сварочных работ журнал бетонных работ акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы в осях 321АГ на планировку строительной площадки путем послойной отсыпки с уплотнением щебеночного грунта с подтверждением объемного веса насыпного грунта после уплотнения на устройство бетонной подготовки из бетона класса В 75 толщиной 100 мм для монолитных фундаментов на устройство песчаной подсыпки толщиной 50 мм для сборных фундаментов на монтаж сборных железобетонных фундаментов во 321АГ на устройство монолитных железобетонных фундаментов Ф1 Ф2 Ф3 Ф7 Ф8 и фундаментных балок во 321АГ на фундаменты начала и конца дорожек ЛБФ тепловой канал дорожек ЛБФ монолитные подколонники в том числе армирование устройство опалубки бетонирование на устройство подстилающего слоя под полы из бетона а также документы подтверждающие качество примененных строительных материалов и изделий на бетонные блоки под сборные фундаменты монолитные фундаменты и фундаментные балки подколонники цементнопесчаный раствор рубероид битум щебень песок и тдработы по армированию монолитной жб стены во 0АГ 01А 01Г выполняются не в соответствии с проектной документацией выпуски арматуры Ø20 А400 выполнены длиной от 100 до 700 мм однако проектом предусмотрено выпустить арматуру стены выше отм +1600 шаг арматуры варьируется от 200 до 350 мм проектом предусмотрен шаг арматуры 200 ммстроительный контроль осуществляется не должным образом в акте освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительного от 04 июня 2021 года а также в акте разбивки осей объекта капитального строительства на местности от 07 июня 2021 года отсутствуют подписи представителя застройщика по вопросам строительного контроля Плотникова СВ участвующего в освидетельствовании в части не соблюдения длины выпусков и шага арматуры требованиям проектной документации при выполнении работ по устройству армирования монолитной жб стены во 0АГ 01А 01Г

Нарушенный правовой акт:

• л 2 раздела «Генеральный план» шифр 6020ГП ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации л 6 раздела 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» шифр 6020КР л 13 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 6020ПОСПЗ СП 45133302012 «Земляные сооружения основания и фундаменты» ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерациистр 29 1618 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 6020ПОСПЗ л 1 21 раздела «Архитектурностроительные решения» шифр 6020АС стр14 33 раздела 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» п 821 СП 48133302019 «Организация строительства»л 52 6 раздела «Архитектурностроительные решения» шифр 6020АСч 6 ст 52 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения»

Выданные предписания:

• л 2 раздела «Генеральный план» шифр 6020ГП ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации на исполнительной схеме закрепления основных осей приложенной к акту сдачи разбивки пятен здания и направления осей от 07 апреля 2021 года координаты пересечения осей Х и Y не соответствуют проектным значениям л 6 раздела 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» шифр 6020КР л 13 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 6020ПОСПЗ СП 45133302012 «Земляные сооружения основания и фундаменты» ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации фактическая отметка дна котлована 72540 установленная актом обследования котлована от 08 июня 2021 года не соответствует проектным отметкам проектом предусмотрено заложение фундаментов уступами на отметках 72465 72525 72632 и тд В акте обследования котлована отсутствует подпись геолога Шишмарева ВМ стр 29 1618 раздела 6 «Проект организации строительства» шифр 6020ПОСПЗ л 1 21 раздела «Архитектурностроительные решения» шифр 6020АС стр14 33 раздела 4 «Конструктивные и объемнопланировочные решения» ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» п 821 СП 48133302019 «Организация строительства» к проверке не представлена исполнительная документация в том числе журналы работ общий журнал работ журнал сварочных работ журнал бетонных работ акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы в осях 321АГ на планировку строительной площадки путем послойной отсыпки с уплотнением щебеночного грунта с подтверждением объемного веса насыпного грунта после уплотнения на устройство бетонной подготовки из бетона класса В 75 толщиной 100 мм для монолитных фундаментов на устройство песчаной подсыпки толщиной 50 мм для сборных фундаментов на монтаж сборных железобетонных фундаментов во 321АГ на устройство монолитных железобетонных фундаментов Ф1 Ф2 Ф3 Ф7 Ф8 и фундаментных балок во 321АГ на фундаменты начала и конца дорожек ЛБФ тепловой канал дорожек ЛБФ монолитные подколонники в том числе армирование устройство опалубки бетонирование на устройство подстилающего слоя под полы из бетона а также документы подтверждающие качество примененных строительных материалов и изделий на бетонные блоки под сборные фундаменты монолитные фундаменты и фундаментные балки подколонники цементнопесчаный раствор рубероид битум щебень песок и тд л 52 6 раздела «Архитектурностроительные решения» шифр 6020АС работы по армированию монолитной жб стены во 0АГ 01А 01Г выполняются не в соответствии с проектной документацией выпуски арматуры Ø20 А400 выполнены длиной от 100 до 700 мм однако проектом предусмотрено выпустить арматуру стены выше отм +1600 шаг арматуры варьируется от 200 до 350 мм проектом предусмотрен шаг арматуры 200 мм ч 6 ст 52 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» строительный контроль осуществляется не должным образом в акте освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительного от 04 июня 2021 года а также в акте разбивки осей объекта капитального строительства на местности от 07 июня 2021 года отсутствуют подписи представителя застройщика по вопросам строительного контроля Плотникова СВ участвующего в освидетельствовании в части не соблюдения длины выпусков и шага арматуры требованиям проектной документации при выполнении работ по устройству армирования монолитной жб стены во 0АГ 01А 01Г