Причина проверки:

проверка соблюдения лицензионных требований на основании обращения гражданина проживающего по адресу г Чита ул Бабушкина д89 вх 40ж от 12012021 г

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушения температурновлажностного режима в помещениях квартиры 33

Нарушенный правовой акт:

• пп 1 «д» 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» утв постановлением Правительства РФ от 13082006 491 ч 23 ст 161 ЖК РФ п3 15 18 21 Постановления Правительства РФ от 03042013г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пп 18 311 312 4211 42112 42113 42116 521 556 5512 5513 571 572 578 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170
• Жилищный кодекс РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Постановление Правительства РФ от 28102014г 1100 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• В квартире 33 в помещении жилой комнаты в зале относительная влажность воздуха составляет 872 что не соответствует нормативным требованиям Нарушен температурновлажностный режим в помещениях квартиры на ограждающих конструкциях наличие конденсата в углах на стенах и оконных заполнениях капли влагиТакже при осмотре в помещении кухни зафиксировано что вентиляционное отверстие системы вентиляции закрыто ветошьюВ жилой комнате угловой в спальне с лоджией квартиры 33 при осмотре слева от оконного заполнения прибор отопления и подводка к нему отсутствует от пола наблюдается фрагмент металлической трубы общедомового стояка теплоснабжения отсутствует отключающие устройство