Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение гр. Протопоповой Е.В. вх. №1271-ж от 24.05.2022 содержит сведения о несоблюдении управляющей организацией ООО УО «Каштак» срока размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) информации об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом №7 мкр. Гвардейский г. Читы за 2021 год и срока предоставления ответа на письменное обращение потребителя вх. №50 от 20.04.2022. Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в ГИС ЖКХ. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, осуществляющими управление многоквартирным домом установлены разделом 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее -.Приказ №74/114/пр). Согласно ч. 4 ст. 12, ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее-Федеральный закон) с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную Федеральным законом. Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Согласно п. 15.3 разд. 10 Приказа № 74/114/пр. лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее -Правила), срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Деятельность по управлению многоквартирным домом № 7, расположенном в мкр. Гвардейский г. Читы осуществляет ООО УО «Каштак» на основании договора управления и лицензии №075000100 от 30.04.2015. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, в части размещения данных в сети «Интернет», было установлено, что информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом №7 мкр. Гвардейский г. Читы размещена в ГИС ЖКХ 14.04.2022, что является с нарушением срока, установленного п. 15.3 разд. 10 Приказа № 74/114/пр. В рамках оценки и подтверждения доводов заявителя в соответствии с требованиями ч.3 ст.58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией в адрес ООО УО «Каштак» был направлен запрос о предоставлении сведений и пояснений по вопросу непредоставления ответа на письменное обращение гр. Протопоповой Е.В. вх. №50 от 20.04.2022. Согласно сведениям, представленным ООО УО «Каштак» по вышеуказанному вопросу ответ на обращение вх. №50 от 20.04.2022 дан указанному потребителю в письме от 17.06.2022, (направленном посредством электронной почты), что является нарушением срока установленного п. 36 Правил.