РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НАРСПИ"
№75220947500004240592

🔢 ИНН:
7536161669
🆔 ОГРН:
1167536056808
📍 Адрес:
г.Чита, ул. Забайкальского рабочего, дом 68
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НАРСПИ" (ИНН: 7536161669) , адрес: г.Чита, ул. Забайкальского рабочего, дом 68

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-22T03:47:17.024943Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-22T06:39:18.897153Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-22T06:39:18.897153Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-22T06:39:18.897153Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-22T06:39:18.897153Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7536161669
ОГРН проверяемого лица 1167536056808
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК НАРСПИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.61.1
Наименование проверочного листа Производство готовых строительных изделий из бетона, цемента и искусственного камня
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.20.1
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.1
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 88.91
Наименование проверочного листа Предоставление услуг по дневному уходу за детьми

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г.Чита, ул. Забайкальского рабочего, дом 68

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение результаты деятельности граждан и организаций, в том числе продукция (товары), работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования (семена, посевы сельскохозяйственных растений, документы, удостоверяющие сортовые и посевные качества семян сельскохозяйственных растений);

Подвид объекта

Значение результаты деятельности граждан и организаций, в том числе продукция (товары), работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования (семена, посевы сельскохозяйственных растений, документы, удостоверяющие сортовые и посевные качества семян сельскохозяйственных растений);

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устимова Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела - государственный жилищный инспектор отдела контроля обоснованности платежей за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение 2646-ж от 26.09.2022 содержит сведения о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги за период когда гражданин еще не был собственником помещения).В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Украинцева Л.Г. является собственником помещения по адресу: г. Чита, ул. Забайкальского Рабочего, д. 68 пом. 2 с 20.08.2019г.Деятельность по управлению многоквартирным домом № 68, расположенном по ул. Забайкальского Рабочего г. Читы осуществляет ООО «УК НАРСПИ» на основании договора управления и лицензии № 075000154 от 03.11.2016.В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Инспекцией в адрес контролируемого лица направлен запрос пояснений по вопросу определения размера платы за жилищно-коммунальные. От ООО «УК НАРСПИ» получены сведения, согласно которым предъявление размера платы за услуги по содержанию общего имущества, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества, осуществляется Украинцевой Л.Г. за период более ранний чем с 20 августа 2019 года.По информации, изложенной в обращении №2646-ж от 26.09.2022, согласно приложенному акту сверки взаимных расчетов, Украинцевой Л.Г. предъявляется задолженность с ноября 2017 года. Однако данная задолженность предъявляется неправомерно.В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.В части 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;- взнос на капитальный ремонт;- плату за коммунальные услуги.В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, а именно с 20 августа 2019 года.На основании изложенного предъявление платы за жилищные услуги за период до 20.08.2019г. будет приводить к нарушению прав потребителя._

Предупреждение

Описание документа Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение 2646-ж от 26.09.2022 содержит сведения о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги за период когда гражданин еще не был собственником помещения).В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Украинцева Л.Г. является собственником помещения по адресу: г. Чита, ул. Забайкальского Рабочего, д. 68 пом. 2 с 20.08.2019г.Деятельность по управлению многоквартирным домом № 68, расположенном по ул. Забайкальского Рабочего г. Читы осуществляет ООО «УК НАРСПИ» на основании договора управления и лицензии № 075000154 от 03.11.2016.В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Инспекцией в адрес контролируемого лица направлен запрос пояснений по вопросу определения размера платы за жилищно-коммунальные. От ООО «УК НАРСПИ» получены сведения, согласно которым предъявление размера платы за услуги по содержанию общего имущества, а также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества, осуществляется Украинцевой Л.Г. за период более ранний чем с 20 августа 2019 года.По информации, изложенной в обращении №2646-ж от 26.09.2022, согласно приложенному акту сверки взаимных расчетов, Украинцевой Л.Г. предъявляется задолженность с ноября 2017 года. Однако данная задолженность предъявляется неправомерно.В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.В части 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;- взнос на капитальный ремонт;- плату за коммунальные услуги.В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, а именно с 20 августа 2019 года.На основании изложенного предъявление платы за жилищные услуги за период до 20.08.2019г. будет приводить к нарушению прав потребителя._

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой