Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Приложенные к обращению гр. Полоротовой Н.В. вх. №937-ж от 12.04.2022 документы содержат сведения об определении размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее-ТКО) собственнику 1/54 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Чита, мкр. Царский, д. 1, пом. 1, не в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (далее - Правила) В соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Закон № 89-ФЗ) по результатам конкурсного отбора, проведенного Министерством природных ресурсов Забайкальского края, статус регионального оператора по обращению с ТКО на срок 10 лет присвоен ООО «Олерон+», которое приступило к деятельности на территории Забайкальского края с 01.01.2020. Таким образом, ООО «Олерон+» является исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами для указанного потребителя, и осуществляет начисление потребителю платы за данную коммунальную услугу. Согласно п. 14838 Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в нежилом помещении в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой 95 приложения №2 к Правилам. В соответствии ч 1. ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В рамках оценки и подтверждения доводов заявителя в соответствии с требованиями ч.3 ст.58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией в адрес Управления Росреестра по Забайкальскому краю был направлен запрос сведений о правообладателе объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Чита, мкр. Царский, д. 1, пом. 1. От Управления Росреестра по Забайкальскому краю получены сведения (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.04.2022), согласно которым гр. Полоротовой Н.В. является собственником 1/54 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Чита, мкр. Царский, д. 1, пом. 1. Согласно сведениям, содержащимся в документах, приложенных к обращению гр. Полоротовой Н.В. вх. №937-ж от 12.04.2022, расчет объема коммунальных отходов и расчет стоимости услуг осуществляется для всего нежилого помещения №1, расположенного по адресу: г. Чита, мкр. Царский, д. 2 в соответствии с формулой 95 приложения №2 к Правилам, однако начисляемый размер платы за обращение с ТКО по данному нежилому помещению предъявлен ООО «Олерон+» к оплате потребителю Полоротовой Н.В без разделения на доли. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, мкр. Царский, д. 1, пом. 1. находится в долевой собственности, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.04.2022 и гр. Полоротовой Н.В. является собственником 1/54 доли данного нежилого помещения, соответственно указанный потребитель должен нести расходы за коммунальную услугу по обращению с ТКО соразмерно своей доли в праве собственности на указанное жилое помещение.