РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "КАШТАК"
№75221187500004494735

🔢 ИНН:
7536076269
🆔 ОГРН:
1067536052363
📍 Адрес:
край Забайкальский,г Чита,мкр Гвардейский,д. 4,кв. 28
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "КАШТАК" (ИНН: 7536076269) , адрес: край Забайкальский,г Чита,мкр Гвардейский,д. 4,кв. 28

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T04:48:22.390261Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T06:17:24.159105Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T06:17:24.159105Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T06:17:24.159105Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-15T06:17:24.159105Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7536076269
ОГРН проверяемого лица 1067536052363
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "КАШТАК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Забайкальский,г Чита,мкр Гвардейский,д. 4,кв. 28

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда,

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда,

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Просянникова Александра Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор отдела контроля обоснованности платежей за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращение № 3082-ж от 28.10.2022 потребителя проживающего по адресу: г. Чита, мкр. Гвардейский, д. 4, кв. 28, содержит сведения о ненадлежащем содержании контейнерной площадки, расположенного по адресу: г. Чита, мкр. Гвардейский, д. 2. Согласно ч. 2 п.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Согласно п. 2.1 Приложения № 4 Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» № 16 от 27.06.2022 (далее – Постановление № 16 от 27.06.2022), в установленный размер платы за содержание и текущий ремонт помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников, входит содержание земельного участка. Согласно п. 2.1 Приложения № 5 Постановления № 16 от 27.06.2022 в установленный размер платы за содержание земельного участка, входит содержание контейнерной площадки. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 4, расположенном в мкр. Гвардейский г. Читы, осуществляет ООО УО «Каштак» на основании договора управления и лицензии № 075000100 от 30.04.2015. Согласно сведениям государственной информационной системы (ГИС ЖКХ), ООО УО «Каштак» взимается плата за содержание и текущий ремонт помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Чита, мкр. Гвардейский, д. 4, кв. 28, в полном объеме, на основании Постановления № 16 от 27.06.2022. Однако, согласно сведениям содержащимся в обращении потребителя проживающего по вышеуказанному адресу, ООО УО «Каштак» осуществляет содержании контейнерной площадки ненадлежащим образом: вне контейнеров имеется свалка мусора. Также, Инспекцией, установлено, что вокруг контейнеров, по всему периметру разбросан мусор, резиновые покрышки, крупно-габаритный мусор, что подтверждено актом по результатам надзорного (контрольного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 23.11.2022. На основании изложенного, усматриваются признаки нарушения ООО УО «Каштак» ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 2.1 Приложения № 4, п. 2.1 Приложения № 5 Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» № 16 от 27.06.2022, в части взимания платы за содержание контейнерной площадки.

Предупреждение

Описание документа Обращение № 3082-ж от 28.10.2022 потребителя проживающего по адресу: г. Чита, мкр. Гвардейский, д. 4, кв. 28, содержит сведения о ненадлежащем содержании контейнерной площадки, расположенного по адресу: г. Чита, мкр. Гвардейский, д. 2. Согласно ч. 2 п.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Согласно п. 2.1 Приложения № 4 Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» № 16 от 27.06.2022 (далее – Постановление № 16 от 27.06.2022), в установленный размер платы за содержание и текущий ремонт помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа «Город Чита», для собственников и пользователей помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) об установлении размера платы на общем собрании собственников, входит содержание земельного участка. Согласно п. 2.1 Приложения № 5 Постановления № 16 от 27.06.2022 в установленный размер платы за содержание земельного участка, входит содержание контейнерной площадки. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 4, расположенном в мкр. Гвардейский г. Читы, осуществляет ООО УО «Каштак» на основании договора управления и лицензии № 075000100 от 30.04.2015. Согласно сведениям государственной информационной системы (ГИС ЖКХ), ООО УО «Каштак» взимается плата за содержание и текущий ремонт помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Чита, мкр. Гвардейский, д. 4, кв. 28, в полном объеме, на основании Постановления № 16 от 27.06.2022. Однако, согласно сведениям содержащимся в обращении потребителя проживающего по вышеуказанному адресу, ООО УО «Каштак» осуществляет содержании контейнерной площадки ненадлежащим образом: вне контейнеров имеется свалка мусора. Также, Инспекцией, установлено, что вокруг контейнеров, по всему периметру разбросан мусор, резиновые покрышки, крупно-габаритный мусор, что подтверждено актом по результатам надзорного (контрольного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 23.11.2022. На основании изложенного, усматриваются признаки нарушения ООО УО «Каштак» ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 2.1 Приложения № 4, п. 2.1 Приложения № 5 Постановления Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» № 16 от 27.06.2022, в части взимания платы за содержание контейнерной площадки.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой