Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОГРЕСС"
№75230041000107919133

🔢 ИНН:	7536091997
🆔 ОГРН:	1087536004819
📍 Адрес:	г. Чита, 5 мкр., д. 16
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.10.2023

Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОГРЕСС" (ИНН: 7536091997) , адрес: г. Чита, 5 мкр., д. 16

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7536091997
ОГРН проверяемого лица	1087536004819
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОГРЕСС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Чита, 5 мкр., д. 16

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, предусмотренных Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"

Подвид объекта

Значение	объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, предусмотренных Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Анна Викторовна Хлуднева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист-эксперт отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	910205433574
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При анализе полученной от ООО УК «ПРОГРЕСС» информации (исх. № 202 от 10.08.2023, исх. № 211 от 16.08.2023г.) установлено, что на выполнение работ по дезинсекции ООО УК «ПРОГРЕСС» заключен договор № 154 от 09 января 2023 с ООО «Читинская профилактическая дезинфекционная станция» на оказание услуг по профилактической дезинфекции, дезинсекции и дератизации, плановые обследования мест общего пользования жилого дома на заселенность членистоногими проводились силами работников управляющей организации, акты контрольных обследований не представлены, истребительные мероприятия (дезинсекция) в местах общего пользования жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы не проводились, заявок от жильцов на проведение дезинсекции (за период с января 2023 года по август 2023 года) не поступало (согласно информации ООО УК «ПРОГРЕСС»), контрольные плановые обследования на заселенность членистоногими мест общего пользования жилого дома не проводятся 1 раз в месяц. В рамках программы производственного контроля ООО УК «Прогресс» отобранные пробы воды в доме № 16 в 5 мкр. г. Читы соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по органолептическим показателям (запах при 20°С, запах при 60°С; цветность, мутность) и микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ). В адрес управляющей компании с января по июль 2023 года поступила одна устная заявка на неудовлетворительное качество воды в доме. С целью рассмотрения заявки 27.07.2023 проведена промывка внутридомовых сетей питьевого водоснабжения. В соответствии с п.7 ст.44 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21), СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21) в рамках рассмотрения обращения в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» было направлено задание для проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно: проведение отбора и исследования проб воды из следующих точек отбора: - в жилой квартире № 21, расположенной в доме № 16, 5-й мкр. г. Читы (холодная, горячая); - в подвальном помещении многоквартирного жилого дома № 16, расположенного в 5-м мкр. г. Читы (холодная, горячая вода); - в точке отбора, расположенной на магистральных сетях системы питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения АО "Водоканал-Чита», максимально приближенной к д. № 16 в 5-м мкр. в г. Чите - колодец по адресу: «5 мкр. 47» в г. Чите (холодная вода); выездное обследование на наличие насекомых (комары) и оценки условий, способствующих их жизнедеятельности в местах общего пользования жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы. Согласно протоколам лабораторных испытаний Центра № 27266/12.2, № 27268/12.2 от 18.08.2023 пробы холодной воды, отобранные 16.08.2023 в подвальном помещении и в квартире № 21 дома № 16 в 5-м мкр. г. Читы соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по санитарно-химическому показателю – железо, по органолептическим показателям - цветность, мутность, запах (при 20°С, запах при 60°С) и микробиологическим показателям - ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli. Согласно протоколу лабораторных испытаний Центра № 27267/12.2 от 18.08.2023 проба горячей воды, отобранная 16.08.2023 в подвальном помещении дома № 16 в 5-м мкр. г. Читы соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по органолептическим показателям - цветность, запах при (20°С, запах при 60°С) и микробиологическим показателям - ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli, но не соответствовала требованиям таб. 3,1, таб. 3.13 раздела III СанПиН 1.2.3685-21: - по санитарно-химическому показателю – железо, фактический показатель в исследованном образце воды составляет 1,25 мг/дм3, при гигиеническом нормативе – не более 0,3 мг/дм3. - по органолептическому показателю – мутность, фактический показатель в исследованном образце воды составляет 21,2 мг/дм3, при гигиеническом нормативе – не более 1,5 мг/дм3. Согласно протоколу лабораторных испытаний Центра № 27269/12.2 от 18.08.2023 проба горячей воды, отобранная 16.08.2023 в квартире № 21 дома № 16 в 5-м мкр. г. Читы соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по санитарно-химическому показателю – железо, по органолептическим показателям - цветность, запах при (20°С, запах при 60°С) и микробиологическим показателям - ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli, но не соответствовала требованиям таб. 3,1 раздела III СанПиН 1.2.3685-21: - по органолептическому показателю – мутность, фактический показатель в исследованном образце воды составляет 11,58 мг/дм3, при гигиеническом нормативе – не более 1,5 мг/дм3. При анализе акта обследования, представленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (№ 3900/А- 10621 от 23.08.2023г.) установлено следующее. В ходе обследования мест общего пользования жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы получен доступ в подвальное помещение и подъезды № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6. В нарушение п.п. 88, 108 СанПиН 3.3686-21 - по результатам визуального осмотра в жилом доме № 16 в 5 мкр. г. Читы не проведены инженерно-технические мероприятия, предупреждающие заселение насекомыми: - продухи подвального помещения закрыты металлическими решетками, с расстоянием между прутьями, не препятствующими проникновению членистоногих (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 1); - в подъездах № 1 - № 6 конструкции щитовых ограждений от подвального помещения (под вторым лестничным пролетом) установлены с образованием сквозных отверстий в местах примыкания к стенам и лестничным маршам (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 2, № 3; - в стене подъезда № 5 (в районе второго лестничного пролета) обнаружено сквозное отверстие в подвальное помещение (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 4); - двери технического люка (входа в подвальное помещение) в подъезде № 4 установлены в проемы с образованием сквозных отверстий между полотном двери и прилегающим ограждением (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 5); - обнаружены сквозные отверстия в местах прохождения санитарно-технических коммуникаций (труб отопления) через стены из помещений подъездов № 1 - № 3 в подвальное помещение; часть мест прохождения коммуникаций через перекрытия из подвального помещения в помещения 1 этажа не герметизирована со стороны подвала (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 6, № 7, № 8); - в подъездах № 3, № 5, № 6 двери входов (технических люков) в чердачное помещение закрываются с образованием сквозных отверстий (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 9). В ходе обследования мест общего пользования (подвальное помещение, подъезды № 1 - № 6) жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы на наличие комаров с учетом информации полученной при опросе жильцов (возможном нахождении иных кровососущих насекомых), применялись визуальный осмотр помещений, установка клеевых ловушек, энтомологический сачок. В ходе обследования мест общего пользования (подвальное помещение, подъезды № 1 - № 6) жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы комары визуально и на клеевых ловушках не обнаружены, при применении энтомологического сачка не отловлены – обследованные места общего пользования (подъезды № 1 - № 6, подвальное помещение) жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы в период обследования не заселены комарами, что соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21. В ходе обследования мест общего пользования (подвальное помещение, подъезды № 1 - № 6) жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы членистоногие (тараканы) обнаружены на клеевых ловушках в подвальном помещении в районе подъезда № 6 (заселенность мест общего пользования составила менее 20 % обследованных помещений (низкая) (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 10), что не соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21.

Значение

При анализе полученной от ООО УК «ПРОГРЕСС» информации (исх. № 202 от 10.08.2023, исх. № 211 от 16.08.2023г.) установлено, что на выполнение работ по дезинсекции ООО УК «ПРОГРЕСС» заключен договор № 154 от 09 января 2023 с ООО «Читинская профилактическая дезинфекционная станция» на оказание услуг по профилактической дезинфекции, дезинсекции и дератизации, плановые обследования мест общего пользования жилого дома на заселенность членистоногими проводились силами работников управляющей организации, акты контрольных обследований не представлены, истребительные мероприятия (дезинсекция) в местах общего пользования жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы не проводились, заявок от жильцов на проведение дезинсекции (за период с января 2023 года по август 2023 года) не поступало (согласно информации ООО УК «ПРОГРЕСС»), контрольные плановые обследования на заселенность членистоногими мест общего пользования жилого дома не проводятся 1 раз в месяц. В рамках программы производственного контроля ООО УК «Прогресс» отобранные пробы воды в доме № 16 в 5 мкр. г. Читы соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по органолептическим показателям (запах при 20°С, запах при 60°С; цветность, мутность) и микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ). В адрес управляющей компании с января по июль 2023 года поступила одна устная заявка на неудовлетворительное качество воды в доме. С целью рассмотрения заявки 27.07.2023 проведена промывка внутридомовых сетей питьевого водоснабжения. В соответствии с п.7 ст.44 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21), СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21) в рамках рассмотрения обращения в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» было направлено задание для проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно: проведение отбора и исследования проб воды из следующих точек отбора: - в жилой квартире № 21, расположенной в доме № 16, 5-й мкр. г. Читы (холодная, горячая); - в подвальном помещении многоквартирного жилого дома № 16, расположенного в 5-м мкр. г. Читы (холодная, горячая вода); - в точке отбора, расположенной на магистральных сетях системы питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения АО "Водоканал-Чита», максимально приближенной к д. № 16 в 5-м мкр. в г. Чите - колодец по адресу: «5 мкр. 47» в г. Чите (холодная вода); выездное обследование на наличие насекомых (комары) и оценки условий, способствующих их жизнедеятельности в местах общего пользования жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы. Согласно протоколам лабораторных испытаний Центра № 27266/12.2, № 27268/12.2 от 18.08.2023 пробы холодной воды, отобранные 16.08.2023 в подвальном помещении и в квартире № 21 дома № 16 в 5-м мкр. г. Читы соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по санитарно-химическому показателю – железо, по органолептическим показателям - цветность, мутность, запах (при 20°С, запах при 60°С) и микробиологическим показателям - ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli. Согласно протоколу лабораторных испытаний Центра № 27267/12.2 от 18.08.2023 проба горячей воды, отобранная 16.08.2023 в подвальном помещении дома № 16 в 5-м мкр. г. Читы соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по органолептическим показателям - цветность, запах при (20°С, запах при 60°С) и микробиологическим показателям - ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli, но не соответствовала требованиям таб. 3,1, таб. 3.13 раздела III СанПиН 1.2.3685-21: - по санитарно-химическому показателю – железо, фактический показатель в исследованном образце воды составляет 1,25 мг/дм3, при гигиеническом нормативе – не более 0,3 мг/дм3. - по органолептическому показателю – мутность, фактический показатель в исследованном образце воды составляет 21,2 мг/дм3, при гигиеническом нормативе – не более 1,5 мг/дм3. Согласно протоколу лабораторных испытаний Центра № 27269/12.2 от 18.08.2023 проба горячей воды, отобранная 16.08.2023 в квартире № 21 дома № 16 в 5-м мкр. г. Читы соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по санитарно-химическому показателю – железо, по органолептическим показателям - цветность, запах при (20°С, запах при 60°С) и микробиологическим показателям - ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli, но не соответствовала требованиям таб. 3,1 раздела III СанПиН 1.2.3685-21: - по органолептическому показателю – мутность, фактический показатель в исследованном образце воды составляет 11,58 мг/дм3, при гигиеническом нормативе – не более 1,5 мг/дм3. При анализе акта обследования, представленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (№ 3900/А- 10621 от 23.08.2023г.) установлено следующее. В ходе обследования мест общего пользования жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы получен доступ в подвальное помещение и подъезды № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6. В нарушение п.п. 88, 108 СанПиН 3.3686-21 - по результатам визуального осмотра в жилом доме № 16 в 5 мкр. г. Читы не проведены инженерно-технические мероприятия, предупреждающие заселение насекомыми: - продухи подвального помещения закрыты металлическими решетками, с расстоянием между прутьями, не препятствующими проникновению членистоногих (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 1); - в подъездах № 1 - № 6 конструкции щитовых ограждений от подвального помещения (под вторым лестничным пролетом) установлены с образованием сквозных отверстий в местах примыкания к стенам и лестничным маршам (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 2, № 3; - в стене подъезда № 5 (в районе второго лестничного пролета) обнаружено сквозное отверстие в подвальное помещение (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 4); - двери технического люка (входа в подвальное помещение) в подъезде № 4 установлены в проемы с образованием сквозных отверстий между полотном двери и прилегающим ограждением (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 5); - обнаружены сквозные отверстия в местах прохождения санитарно-технических коммуникаций (труб отопления) через стены из помещений подъездов № 1 - № 3 в подвальное помещение; часть мест прохождения коммуникаций через перекрытия из подвального помещения в помещения 1 этажа не герметизирована со стороны подвала (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 6, № 7, № 8); - в подъездах № 3, № 5, № 6 двери входов (технических люков) в чердачное помещение закрываются с образованием сквозных отверстий (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 9). В ходе обследования мест общего пользования (подвальное помещение, подъезды № 1 - № 6) жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы на наличие комаров с учетом информации полученной при опросе жильцов (возможном нахождении иных кровососущих насекомых), применялись визуальный осмотр помещений, установка клеевых ловушек, энтомологический сачок. В ходе обследования мест общего пользования (подвальное помещение, подъезды № 1 - № 6) жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы комары визуально и на клеевых ловушках не обнаружены, при применении энтомологического сачка не отловлены – обследованные места общего пользования (подъезды № 1 - № 6, подвальное помещение) жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы в период обследования не заселены комарами, что соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21. В ходе обследования мест общего пользования (подвальное помещение, подъезды № 1 - № 6) жилого дома № 16 в 5 мкр. г. Читы членистоногие (тараканы) обнаружены на клеевых ловушках в подвальном помещении в районе подъезда № 6 (заселенность мест общего пользования составила менее 20 % обследованных помещений (низкая) (подтверждается материалами фотосъемки, приложение к акту обследования от 16.08.2023 - 17.08.2023 – фото № 10), что не соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОГРЕСС" №75230041000107919133