РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕСТИЖ"
№75230947500004912847

🔢 ИНН:
7536072546
🆔 ОГРН:
1067536046797
📍 Адрес:
край Забайкальский,г Чита,ул Генерала Белика,д. 8,кв. 32
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕСТИЖ" (ИНН: 7536072546) , адрес: край Забайкальский,г Чита,ул Генерала Белика,д. 8,кв. 32

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-01T07:39:25.987102Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-01T09:15:23.834528Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-01T09:15:23.834528Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-02-01T09:15:23.834528Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7536072546
ОГРН проверяемого лица 1067536046797
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРЕСТИЖ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.20
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 74.20
Наименование проверочного листа Деятельность в области фотографии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 74.30
Наименование проверочного листа Деятельность по письменному и устному переводу
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.92
Наименование проверочного листа Деятельность по упаковыванию товаров

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Забайкальский,г Чита,ул Генерала Белика,д. 8,кв. 32

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карпова Анна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор отдела контроля обоснованности платежей за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращение потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Генерала Белика д. 8, кв. 32 (от 30.12.2022 №3943-ж), содержит сведения о неправомерном начислении платы за отопление за октябрь-декабрь 2022 года, а также о непредоставлении ответа на письменное обращение потребителя. 1)Согласно п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 3 и 3 4приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с пп. «е1» п.31 Правил №354 исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета) Согласно п. 33 Приложения №2 Правил №354 в случаях, предусмотренных пунктами 59 и 59 1 Правил №354, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов. Согласно п. 421 Правил №354, В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 1 и 3 4 приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. 2)Согласно пп. «д» п. 31 Правил №354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки; В соответствии с п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее-Правила №416), срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Исполнителем коммунальной услуги по отоплению по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Генерала Белика д. 8, является ООО «Престиж». Управляющей компанией по вышеуказанному адресу является ООО «Престиж на основании договора управления и лицензии №075000036 от 22.04.2015. В рамках оценки и подтверждения доводов заявителя в соответствии с требованиями ч.3 ст.58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией в адрес ООО «Престиж» был направлен запрос о предоставлении сведений и пояснений по вопросу соблюдения требований законодательства к порядку начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Генерала Белика д. 8, кв. 32, октябрь-декабрь 2022 года, а также к сроку предоставления ответа на письменное обращения потребителя от 02.12.2022. 1)Согласно сведениям, представленным ООО «Престиж» (от 23.01.2023 №299) управляющая организация для расчета размера платы за отопление в период с октября по декабрь 2022 года применяла п. 33 Приложения №2 Правил. При анализе представленных ООО «Престиж» сведений установлено, что в жилых помещениях №1, №3, №15, №17, №21, №37, №41, №56, №65, №76, №81, №86, №89, №94, расположенных в многоквартирном доме №8 по ул. Генерала Белика, согласно показаниям индивидуальных приборов учета за период с апреля 2022 года по декабрь 2022 года, потребление теплоэнергии отсутствует. Таким образом в случае выхода из эксплуатации индивидуальных приборов учета, установленных в вышеуказанных жилых помещениях, расчет размера платы за отоплении ООО «Престиж» следует производить в соответствии с п. 59 Правил. По истечению расчетных периодов, указанных п. 59 Правил № 354 (исходя из среднемесячного объема потребления), расчет размера платы потребителю за отопление не должен производиться исходя из норматива потребления, т.е. требования п. 60 Правил № 354 здесь не применимы. Помещение необходимо считать не оборудованным индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 37 Правил № 354. 2)По вопросу предоставления ответа на письменное обращение потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Генерала Белика д. 8, кв. 32, от 02.12.2022, ООО «Престиж» сообщило, что от указанного потребителя не поступало письменное обращение. Согласно сведениям, содержащимся в обращении от 30.12.2022 №3943-ж потребитель подавал письменное обращение в ООО «Престиж» от 02.12.2022, но ответ на указанное обращение от управляющей компании не поступил. На основании вышеизложенного, в действиях ООО «Престиж» усматриваются признаки нарушения пп. «д» п. 31, п. 421 Правил №354, п. 36 Правил №416.

Предупреждение

Описание документа Обращение потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Генерала Белика д. 8, кв. 32 (от 30.12.2022 №3943-ж), содержит сведения о неправомерном начислении платы за отопление за октябрь-декабрь 2022 года, а также о непредоставлении ответа на письменное обращение потребителя. 1)Согласно п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 3 и 3 4приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с пп. «е1» п.31 Правил №354 исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета) Согласно п. 33 Приложения №2 Правил №354 в случаях, предусмотренных пунктами 59 и 59 1 Правил №354, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов. Согласно п. 421 Правил №354, В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 1 и 3 4 приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. 2)Согласно пп. «д» п. 31 Правил №354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки; В соответствии с п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее-Правила №416), срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Исполнителем коммунальной услуги по отоплению по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Генерала Белика д. 8, является ООО «Престиж». Управляющей компанией по вышеуказанному адресу является ООО «Престиж на основании договора управления и лицензии №075000036 от 22.04.2015. В рамках оценки и подтверждения доводов заявителя в соответствии с требованиями ч.3 ст.58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией в адрес ООО «Престиж» был направлен запрос о предоставлении сведений и пояснений по вопросу соблюдения требований законодательства к порядку начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Генерала Белика д. 8, кв. 32, октябрь-декабрь 2022 года, а также к сроку предоставления ответа на письменное обращения потребителя от 02.12.2022. 1)Согласно сведениям, представленным ООО «Престиж» (от 23.01.2023 №299) управляющая организация для расчета размера платы за отопление в период с октября по декабрь 2022 года применяла п. 33 Приложения №2 Правил. При анализе представленных ООО «Престиж» сведений установлено, что в жилых помещениях №1, №3, №15, №17, №21, №37, №41, №56, №65, №76, №81, №86, №89, №94, расположенных в многоквартирном доме №8 по ул. Генерала Белика, согласно показаниям индивидуальных приборов учета за период с апреля 2022 года по декабрь 2022 года, потребление теплоэнергии отсутствует. Таким образом в случае выхода из эксплуатации индивидуальных приборов учета, установленных в вышеуказанных жилых помещениях, расчет размера платы за отоплении ООО «Престиж» следует производить в соответствии с п. 59 Правил. По истечению расчетных периодов, указанных п. 59 Правил № 354 (исходя из среднемесячного объема потребления), расчет размера платы потребителю за отопление не должен производиться исходя из норматива потребления, т.е. требования п. 60 Правил № 354 здесь не применимы. Помещение необходимо считать не оборудованным индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 37 Правил № 354. 2)По вопросу предоставления ответа на письменное обращение потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Генерала Белика д. 8, кв. 32, от 02.12.2022, ООО «Престиж» сообщило, что от указанного потребителя не поступало письменное обращение. Согласно сведениям, содержащимся в обращении от 30.12.2022 №3943-ж потребитель подавал письменное обращение в ООО «Престиж» от 02.12.2022, но ответ на указанное обращение от управляющей компании не поступил. На основании вышеизложенного, в действиях ООО «Престиж» усматриваются признаки нарушения пп. «д» п. 31, п. 421 Правил №354, п. 36 Правил №416.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой