Предостережение:

• Обращение 3725-ж от 15.12.2022 содержит сведения о несоблюдении обязательных требований, управляющей организацией ООО «Престиж», к порядку начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: г. Чита, ул. Ярославского, д. 62. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению по адресу: г. Чита, ул. Ярославского, д. 62, является ООО «Престиж». В соответствии с п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Согласно п. 421 Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3(1) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 62, расположенного по ул. Ярославского г. Читы осуществляет ООО «Престиж» на основании договора управления и № Яр 62/12 от 21.03.2016. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Инспекцией в адрес контролируемого лица направлен запрос по вопросу соблюдению требований к порядку начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственнику помещения Пассонен В. П. От ООО «Престиж» получены сведения, согласно которым, плата за коммунальную услугу по отоплению начислялась исходя из фиксированного размера платы за 1м2 утвержденного протоколом общего собрания собственников от 30.07.2022. По информации, предоставленной ООО «Престиж», дом № 62 оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии. На основании п. 2 ст. 44 ФЗ № 188 от 29.12.2004 «Жилищного кодекса Российской Федерации» общее собрание собственников жилья не имеет полномочий устанавливать порядок начисления платы за коммунальные услуги. Таким образом, по адресу: г. Чита, ул. Ярославского, д. 62, в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 не обеспечено определение размера платы потребителю за коммунальную услугу по отоплению, в соответствии требованиям пункта 421 Правил № 354. На основании вышеизложенного, усматриваются признаки нарушения ООО «Престиж» п. 421, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.