РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КЕНОН 2"
№75230947500006846211

🔢 ИНН:
7536151653
🆔 ОГРН:
1157536003074
📍 Адрес:
край Забайкальский,г Чита,ул Яковлева,д. 78
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.07.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КЕНОН 2" (ИНН: 7536151653) , адрес: край Забайкальский,г Чита,ул Яковлева,д. 78

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-13T00:50:55.740886Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-13T09:17:50.952809Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-13T09:17:50.952809Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-13T09:17:50.952809Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7536151653
ОГРН проверяемого лица 1157536003074
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КЕНОН 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Забайкальский,г Чита,ул Яковлева,д. 78

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Вавакина Диана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инженер - государственный жилищный инспектор отдела контроля обоснованности платежей за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д. 36, кв. 37, пом. 8 (вх.№1000-ж от 04.04.2023), содержит сведения о нарушении АО «Читаэнергосбыт» сроков проверки состояния и замены индивидуальных приборов учета электроэнергии, сроков предоставления платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компании, а также об отсутствии представительства управляющей компании в пешей доступности. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) управляющие организации являются поставщиками информации. Согласно пп «г» п. 31 ч. 8 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416), если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с ч. 4 ст. 12, ч. 3 ст. 8 Федерального закона № 209-ФЗ с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе (ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом. Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ), управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) установлен состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации. Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В соответствии с ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе ГИС ЖКХ в срок, предусмотренный частью 2 статьи 155 ЖК РФ. Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны размещать информацию о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, начисления денежных средств (ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором) (п. 8.3, 8.3.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр.). Согласно п. 27 Постановления № 416, управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия (далее - представительство управляющей организации). Представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования, в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения, на территории которого располагаются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет такая управляющая организация, в пешей доступности от указанных многоквартирных домов. При этом для целей настоящих Правил под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком. В соответствии с пп. «е2» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила №354) исполнитель обязан осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета. Управляющей компанией по вышеуказанному адресу является ООО УК «Кенон 2» на основании договора управления и лицензии 075000126 от 16.06.2015. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ), между АО «Читаэнергосбыт» и ООО УК «Кенон 2» заключен договор ресурсоснабжения, в связи с чем исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, является управляющая организация. Таким образом, ООО УК «Кенон 2» предоставляет коммунальную услугу по электроснабжению потребителям, проживающим по вышеуказанному адресу, и производит начисление платы за данную коммунальную услугу. Для оценки доводов, изложенных в поступившем в адрес Государственной инспекции Забайкальского края (далее - Инспекция) обращении № 1000-ж от 04.04.2023, от собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, кв. 37, пом. 8, в адрес ООО УК «Кенон 2», в соответствии с п. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» был направлен запрос пояснений от 06.04.2023 и проведено мероприятие без взаимодействия на основании задания заместителя начальника Государственной инспекции Забайкальского края, в отношении управляющей организации по вопросу соблюдения обязательных требований, в части размещения информации о платежных документах за март и апрель 2023 года в ГИС ЖКХ. 1.ООО УК «Кенон 2» в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» представлены пояснения в письме от 11.04.2023 №73, согласно которым управляющая организация предоставляет платежные документы потребителям, проживающим : Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36 путем направления через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ), системы «Сбербанк», «Почта Банк», а также путем доставки в почтовые ящики потребителей 1-3 числа каждого месяца. Входе проведения должностным лицом Инспекции мероприятия без взаимодействия в отношении управляющей организации по вопросу соблюдения обязательных требований, в части размещения информации о платежных документах за март и апрель 2023 года в ГИС ЖКХ по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, кв. 37, пом. 8. подтвердилась достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) согласно ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В связи с подтверждением информации, изложенной в обращении, в соответствии с п. 1 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» подготовлено мотивированное представление о наличии оснований для проведения контрольного (надзорного) мероприятия. Таким образом платежные документы на оплату за содержание жилого помещения по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ и п. 8.3, 8.3.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. должны быть размещены ООО УК «Кенон 2» в ГИС ЖКХ не позднее 1 числа месяца. Входе наблюдение за соблюдением обязательных требований, в части размещения управляющей компанией информации о платежных документах за март и апрель 2023 года в ГИС ЖКХ по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, кв. 37, пом. 8, установлено, что платежные документы на 02.05.2023 (скриншот экрана) по указанному адресу размещены: за март 2023 года размещен 10.04.2023, за апрель 2023 года отсутствует. Таким образом ООО УК «Кенон 2» нарушены требования ч. 2 ст. 155, ч. 2.1 ст. 155, ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 12, ч. 3 ст. 8, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пп. «г» п. 31 ч. 8 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», п. 8.3, 8.3.1 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», выразившееся в несоблюдении срока размещения информации о платежном документе собственнику жилого помещения по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, кв. 37, пом. 8, за март 2023 года и неразмещении информации о платежном документе указанному потребителю по данному адресу за апрель 2023 года. 2.В письме от 11.04.2023 №73 ООО УК «Кенон 2» сообщило, что абонентский отдел расположен по адресу: г. Чита, ул. Рахова, д.98. Согласно данным с сайта 2ГИС, расстояние от многоквартирного дома №36 по ул. Матвеева г. Читы до офиса управляющей компании по ул. Рахова, д.98, г. Читы, составляет 8 км. Таким образом ООО УК «Кенон 2» усматривается нарушение п. 27 Постановления № 416, выразившееся в необеспечении расположения представительства управляющей компании в пешей доступности для потребителей, проживающих в многоквартирном доме №36 по ул. Матвеева г. Читы. 3.Согласно сведениям, представленным ООО УК «Кенон 2» по заявлению потребителя от 04.04.2023 осмотр индивидуального прибора учета электроэнергии, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, кв. 37, пом. 8, будет осуществлен в согласованное с потребителем временем до 30.04.2023. В обращении от 04.04.2023 №1000-ж потребитель сообщает, что ООО УК «Кенон 2» не организует своевременный осмотр и ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электроэнергии. На основании вышеизложенного в действиях ООО УК «Кенон 2» усматриваются признаки нарушения пп. «е2» п. 31 Правил №354

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д. 36, кв. 37, пом. 8 (вх.№1000-ж от 04.04.2023), содержит сведения о нарушении АО «Читаэнергосбыт» сроков проверки состояния и замены индивидуальных приборов учета электроэнергии, сроков предоставления платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компании, а также об отсутствии представительства управляющей компании в пешей доступности. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) управляющие организации являются поставщиками информации. Согласно пп «г» п. 31 ч. 8 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416), если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с ч. 4 ст. 12, ч. 3 ст. 8 Федерального закона № 209-ФЗ с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе (ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом. Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ), управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) установлен состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации. Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В соответствии с ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе ГИС ЖКХ в срок, предусмотренный частью 2 статьи 155 ЖК РФ. Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны размещать информацию о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, начисления денежных средств (ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором) (п. 8.3, 8.3.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр.). Согласно п. 27 Постановления № 416, управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия (далее - представительство управляющей организации). Представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования, в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения, на территории которого располагаются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет такая управляющая организация, в пешей доступности от указанных многоквартирных домов. При этом для целей настоящих Правил под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком. В соответствии с пп. «е2» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила №354) исполнитель обязан осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета. Управляющей компанией по вышеуказанному адресу является ООО УК «Кенон 2» на основании договора управления и лицензии 075000126 от 16.06.2015. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ), между АО «Читаэнергосбыт» и ООО УК «Кенон 2» заключен договор ресурсоснабжения, в связи с чем исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, является управляющая организация. Таким образом, ООО УК «Кенон 2» предоставляет коммунальную услугу по электроснабжению потребителям, проживающим по вышеуказанному адресу, и производит начисление платы за данную коммунальную услугу. Для оценки доводов, изложенных в поступившем в адрес Государственной инспекции Забайкальского края (далее - Инспекция) обращении № 1000-ж от 04.04.2023, от собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, кв. 37, пом. 8, в адрес ООО УК «Кенон 2», в соответствии с п. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» был направлен запрос пояснений от 06.04.2023 и проведено мероприятие без взаимодействия на основании задания заместителя начальника Государственной инспекции Забайкальского края, в отношении управляющей организации по вопросу соблюдения обязательных требований, в части размещения информации о платежных документах за март и апрель 2023 года в ГИС ЖКХ. 1.ООО УК «Кенон 2» в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» представлены пояснения в письме от 11.04.2023 №73, согласно которым управляющая организация предоставляет платежные документы потребителям, проживающим : Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36 путем направления через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ), системы «Сбербанк», «Почта Банк», а также путем доставки в почтовые ящики потребителей 1-3 числа каждого месяца. Входе проведения должностным лицом Инспекции мероприятия без взаимодействия в отношении управляющей организации по вопросу соблюдения обязательных требований, в части размещения информации о платежных документах за март и апрель 2023 года в ГИС ЖКХ по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, кв. 37, пом. 8. подтвердилась достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) согласно ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В связи с подтверждением информации, изложенной в обращении, в соответствии с п. 1 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» подготовлено мотивированное представление о наличии оснований для проведения контрольного (надзорного) мероприятия. Таким образом платежные документы на оплату за содержание жилого помещения по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ и п. 8.3, 8.3.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. должны быть размещены ООО УК «Кенон 2» в ГИС ЖКХ не позднее 1 числа месяца. Входе наблюдение за соблюдением обязательных требований, в части размещения управляющей компанией информации о платежных документах за март и апрель 2023 года в ГИС ЖКХ по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, кв. 37, пом. 8, установлено, что платежные документы на 02.05.2023 (скриншот экрана) по указанному адресу размещены: за март 2023 года размещен 10.04.2023, за апрель 2023 года отсутствует. Таким образом ООО УК «Кенон 2» нарушены требования ч. 2 ст. 155, ч. 2.1 ст. 155, ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 12, ч. 3 ст. 8, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пп. «г» п. 31 ч. 8 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», п. 8.3, 8.3.1 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», выразившееся в несоблюдении срока размещения информации о платежном документе собственнику жилого помещения по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, кв. 37, пом. 8, за март 2023 года и неразмещении информации о платежном документе указанному потребителю по данному адресу за апрель 2023 года. 2.В письме от 11.04.2023 №73 ООО УК «Кенон 2» сообщило, что абонентский отдел расположен по адресу: г. Чита, ул. Рахова, д.98. Согласно данным с сайта 2ГИС, расстояние от многоквартирного дома №36 по ул. Матвеева г. Читы до офиса управляющей компании по ул. Рахова, д.98, г. Читы, составляет 8 км. Таким образом ООО УК «Кенон 2» усматривается нарушение п. 27 Постановления № 416, выразившееся в необеспечении расположения представительства управляющей компании в пешей доступности для потребителей, проживающих в многоквартирном доме №36 по ул. Матвеева г. Читы. 3.Согласно сведениям, представленным ООО УК «Кенон 2» по заявлению потребителя от 04.04.2023 осмотр индивидуального прибора учета электроэнергии, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Матвеева, д.36, кв. 37, пом. 8, будет осуществлен в согласованное с потребителем временем до 30.04.2023. В обращении от 04.04.2023 №1000-ж потребитель сообщает, что ООО УК «Кенон 2» не организует своевременный осмотр и ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электроэнергии. На основании вышеизложенного в действиях ООО УК «Кенон 2» усматриваются признаки нарушения пп. «е2» п. 31 Правил №354

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой