Предостережение:

• Обращение № 2546-ж содержит сведения о несоблюдении обязательных требований ООО «Монолит» к порядку осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами по адресу: г. Чита, ул. Гагарина, д. 4, кв. 109. По доводам, изложенным в обращении, уведомления о проведении ремонтных работ размещаются управляющей организацией на информационных стендах в момент начала таких работ. Порядок раскрытия информации управляющей организацией регламентирован разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 (далее – Правила № 416). Согласно п. 31 Правил № 416 управляющая организация обязана размещать на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в многоквартирном доме в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий. Уведомления о предстоящих работах подлежит размещению не позднее чем за 3 рабочих дня до дня осуществления соответствующих мероприятий. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 4, расположенным по ул. Гагарина г. Читы осуществляет ООО «Монолит» на основании договора управления от 17.04.2023. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Инспекцией в адрес контролируемого лица направлен соответствующий запрос пояснений. От ООО «Монолит» получены сведения, согласно которым управляющей организацией 28.08.2023, 06.09.2023 и 08.09.2023 проводились ремонтные работы по замере розлива горячего водоснабжения, информация о предстоящем ремонте была размещена на информационных стендах. Документов и сведений, подтверждающих размещение уведомления о предстоящих работах в установленный срок, в Инспекцию не представлено. Таким образом, усматриваются признаки нарушения п. 31 Правил № 416. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ООО «Монолит» не обеспечило уведомление потребителей, проживающих по адресу: г. Чита, ул. Гагарина, д. 4, о предстоящих работах в срок не позднее чем за 3 рабочих дня до дня осуществления работ, что может привести к нарушению п. 31 Правил № 416.