РОСПРОВЕРКИ

Проверка СЫСОЕВ ЮРИЙ ИВАНОВИЧ
№75230947500008490745

🔢 ИНН:
750800347901
🆔 ОГРН:
314753628000057
📍 Адрес:
Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт-Дарасун, ул. Верхняя, д. 9, кв. 56
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СЫСОЕВ ЮРИЙ ИВАНОВИЧ (ИНН: 750800347901) , адрес: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт-Дарасун, ул. Верхняя, д. 9, кв. 56

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 750800347901
ОГРН проверяемого лица 314753628000057
Наименование проверочного листа СЫСОЕВ ЮРИЙ ИВАНОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт-Дарасун, ул. Верхняя, д. 9, кв. 56

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ирина Константиновна Шахова

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление жалобы потребителя
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращение собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт-Дарасун, ул. Верхняя, д. 9, кв. 56 (вх. №3299-ж от 23.10.2023, вх. №2934- ж от 29.09.2023), содержит сведения о нарушении обязательных требований ИП Сысоев Ю. И. к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) о несоответствии площадей жилых помещений, нежилых помещений, помещений общего пользования данным, о несоответствии количества нежилых помещений в многоквартирном доме, о несоответствии информации об износе здания и дате на которую он установлен, о годах капитального ремонта инженерных сетей холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о капитальном ремонте, об использовании общего имущества, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, информации о общедомовых приборов учета многоквартирного дома, об общих собраниях собственников многоквартирного дома и протоколов общих собраний собственников, а также отсутствии информации о задолженности управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями. Так же в своем обращении потребитель указывает на отсутствие в платежных документах информации о показаниях приборов учета, объема использованного коммунального ресурса за расчетный месяц и указание общей площади собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) управляющие организации являются поставщиками информации. Согласно пп «г» п. 31 ч. 8 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Постановление № 416), если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать информацию путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. В соответствии с ч. 4 ст. 12, ч. 3 ст. 8 Федерального закона № 209-ФЗ с 1 июля 2017 года поставщики информации обязаны размещать в системе (ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом. Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ (далее-ЖК РФ), управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ № 74/114/пр) установлен состав, сроки и периодичность размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информации. Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны размещать достоверную информацию, предусмотренную разделом 10 Приказа № 74/114/пр в том числе: - информация о протоколах общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о ликвидации товарищества и другая сопутствующая информация (п. 1.17-1.21.9 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - серия, тип проекта здания, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению (п. 2.1.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - количество нежилых помещений, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.1.13 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - общая площадь жилых помещений, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.1.14.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.1.14.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.1.14.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - класс энергетической эффективности многоквартирного дома (в случае установления данного класса), не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.1.17 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - общий износ здания (при наличии), не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.1.18 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - дата, на которую установлен износ здания, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.1.19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - год проведения последнего капитального ремонта (при наличии) внутридомовой системы отопления, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.3.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - год проведения последнего капитального ремонта (при наличии) внутридомовой системы холодного водоснабжения, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.4.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); -год проведения последнего капитального ремонта (при наличии) внутридомовой системы горячего водоснабжения, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.5.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); -год проведения последнего капитального ремонта (при наличии) внутридомовой системы водоотведения, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.6.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); -год проведения последнего капитального ремонта (при наличии) внутридомовой системы электроэнергии, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.8.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - принадлежность нежилого помещения к помещению, отведенному под машино-места (с указанием источника информации), не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений (п. 2.14.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 3.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным (п. 3.3.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п. 3.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - период, на который сформирован перечень услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным (п. 3.4.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным (п. 3.4.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений) (п. 5 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета, находящихся на праве собственности или на ином законном основании управляющей организации, товарищества и кооператива либо об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, товариществом, кооперативом (за исключением случаев, когда прибор учета находится на праве собственности или на ином законном основании ресурсоснабжающей организации), а также об отсутствии данных коллективных (общедомовых) приборах учета (п. 5.1 – 5.2.2.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - информация, подлежащая размещению управляющими организациями, товариществами и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта (п. 11 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - ОГРН банка, не позднее 5 дней со дня открытия специального счета (п. 11.1.1.4.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - КПП банка или обособленного подразделения банка, не позднее 5 дней со дня открытия специального счета (п. 11.1.1.4.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - размер взноса на капитальный ремонт, утвержденный протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее 7 дней со дня получения документов (п. 11.4.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности (п. 15 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирными домами (п. 15.6 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - валюта баланса, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.8 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); -нераспределенная прибыль/убыток, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.9 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); -дебиторская задолженность, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.10 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); -краткосрочные финансовые вложения, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.11 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - денежные средства, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - прочие оборотные активы, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.13 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - займы и кредиты долгосрочные, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.14 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - займы и кредиты краткосрочные, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.15 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - кредиторская задолженность, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.16 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - выручка от реализации, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.17 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - прибыль от продаж, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.18 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - прочие доходы, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - прочие расходы, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.20 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - проценты к уплате, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.21 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - выручка за квартал, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.22 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - прибыль за квартал, ежеквартально, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 15.23 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) лица, являющегося стороной договора о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений (п. 17.3.2.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - планируемая дата окончания действия договора, не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений (п. 17.4.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - наименование предоставленного в пользование объекта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений (п. 17.4.3 раздела 10 Приказа № 74/114/пр); - период внесения платы по договору о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений (п. 17.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр). В соответствии с пп. «в», пп. «г», пп. «д», пп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в платежном документе указываются: наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт-Дарасун, ул. Верхняя, д. 9, осуществляет ИП Сысоев Ю. И. на основании договора управления и лицензии № 075000117 от 11.01.2018. Таким образом, ИП Сысоев Ю. И. допущено нарушение требований ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, ч. 4 ст. 12, ч. 3 ст. 8, ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ, п. 1.17, п. 2.1.17, п. 2.3.2, п. 2.4.2, п. 2.5.2, п. 2.6.2, п. 2.8.2,п. 2.14.2, п. 3.3, п. 3.3.3, п. 3.4, п. 3.4.1, п. 3.4.2, п. 5, п. 11.1.1.4.1, п. 11.1.1.4.2, п. 11.4.4, п. 15.6-15.23, п. 17.3.2.1, п. 17.4.2, п. 17.4.3, п. 17.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. Также в действиях ИП Сысоев Ю. И. усматриваются признаки нарушения п. 2.1.7, п. 2.1.13, п. 2.1.14.1, п. 2.1.14.2, п. 2.1.14.3, п. 2.14.4, п.2.1.18, п. 2.1.19, п. 2.2, п. 11, п. 15, пп. «в», пп. «г», пп. «д», пп. «е» п. 69 Правил №354.
Вакансии вахтой