Предостережение:

• Обращение потребителя вх. №393-ж от 03.02.2023, содержит сведения содержит о несогласии с выставленной задолженностью АО «Читаэнергосбыт» за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская д. 104а, кв. 6. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома блокированной застройки – это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354) коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. В рамках оценки и подтверждения доводов заявителя в соответствии с требованиями ч.3 ст.58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией в адрес АО «Читаэнергосбыт» был направлен запрос о предоставлении сведений и пояснений по вопросу соблюдения обязательных требований к порядку расчета размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, в том числе за электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды за период с 01.01.2019 по 10.02.2023. При анализе сведений и пояснений установлено, представленных «Читаэнергосбыт» в письме от 28.02.2023 №5394/11 установлено, что ресурсоснабжающая организация производило потребителям, проживающим по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская д. 104а, начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, на основании показаний общедомового прибора учета, введенного в эксплуатацию с 01.09.2022, в соответствии с формулой 11 Приложения №2 Правил №354 для расчета платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, установленного для многоквартирных домов. Согласно акту осмотра от 06.03.2023, составленного должностным лицом Государственной инспекции Забайкальского края, дом, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская д. 104а, отвечает признакам блокированной застройки (п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ). Однако формула 11 Приложения №2 Правил №354 применяется для расчета платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирных домах, и не может быть применена к домам блокированной застройки. На основании изложенного, начисление платы АО «Читаэнергосбыт» за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, потребителям, проживающим по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская д. 104а, в период с 01.09.2022 по настоящее время приводит к нарушению прав потребителей.