Предостережение:

• Обращение потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, Читинский район, пгт. Атамановка, ул. Связи, д. 40, кв. 6, (вх. №1488-ж от 30.05.2023) содержит сведения о несогласии с начислениями платы за коммунальную услугу по электроэнергии, предназначенную для содержания общего имущества многоквартирного дома. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Инспекцией 01.06.2023 в адрес контролируемого лица направлены запросы пояснений. По информации из представленных документов АО «Читаэнергосбыт» (вх. №15331/11 от 08.06.2023) установлено, что между АО «Читаэнегосбыт» и УК «Стимул» договор на управление домом по адресу: Забайкальский край, Читинский район, пгт Атамановка, ул. Связи, дом № 40 не заключен, следовательно исполнителем коммунальных услуг является АО «Читаэнергосбыт». Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ, АО «Читаэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома №40 по ул. Связи в части индивидуального потребления электроэнергии. С 25.11.2021 ООО «Стимул» включен в реестр лицензий предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. С 20.05.2023 ООО «Стимул» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению Вашим многоквартирным домом по результатам проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 7, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, что предусмотрено ч. 7, ст. 155 ЖК РФ. Управляющая организация, получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными ч. 6.2, ст. 155 ЖК РФ. На основании изложенного, нарушение АО «Читаэнергосбыт» обязательных требований, установленных ч. 7, ст. 155 ЖК РФ будет приводить к нарушению прав потребителя.