Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖУРАВЛЁВА 68"
№75240041000110227619

🔢 ИНН:	7536098897
🆔 ОГРН:	1097536000528
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.04.2024

Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖУРАВЛЁВА 68" (ИНН: 7536098897)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7536098897
ОГРН проверяемого лица	1097536000528
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖУРАВЛЁВА 68"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, предусмотренных Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"

Подвид объекта

Значение	объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, предусмотренных Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Комогорцева Виктория Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Старший специалист 1 разряда отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Поступление в Управление обращений граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращений (от 21.03.2024 № 769/ж09; от 27.03.2024 № 854/ж) о несоответствии качества воды холодного и горячего водоснабжения, поступающей жителям д. 53 по ул. Богомягкова в г. Чите, установлено следующее. Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание о проведении отбора и исследований проб воды холодного и горячего водоснабжения, отобранной в кв. 27 д. 53 по ул. Богомягкова в г. Чите на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21). По результатам лабораторных испытаний пробы холодной и горячей воды, отобранные в вышеуказанной квартире, соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (мутность, цветность, запах (при 20°С, при 60°С) и по санитарно-химическому показателю – железо. Питьевая вода потребителям данного жилого дома подается АО «Водоканал-Чита» и ООО УК «Журавлева 68». В соответствии с п. 8 главы 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В соответствии с п. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Границей эксплуатационной ответственности в данном случае, является внешняя граница стены д. 53 по ул. Богомягкова в г. Чите. По информации, имеющейся в Управлении, АО «Водоканал-Чита» осуществляет производственный контроль за качеством питьевой воды в границах эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласно разработанной и согласованной с Управлением Роспотребнадзора по Забайкальскому краю программой производственного контроля, с предоставлением его результатов в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю. Согласно данным производственного контроля качества питьевой воды АО «Водоканал-Чита» за февраль 2024 года, а также за период с 18.03.2024 по 31.03.2024 качество воды в границах эксплуатационной ответственности вышеуказанного юридического лица (ВНС № 2 Центрального района г. Читы) периодически не соответствовало гигиеническим нормативам по органолептическому показателю – мутность. ОАО «Служба заказчика» на основании договора передачи полномочий, заключенного с ООО УК «Журавлева 68» разработана и представлена в Управление на согласование программа производственного контроля качества питьевой воды, в которой имеется перечень жилых домов, а также график отбора и исследований проб воды из жилых домов, находящихся на обслуживании ООО УК «Журавлева 68», на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21. Однако производственный контроль за качеством воды в настоящее время не осуществляется. Из информации, представленной ООО УК «Журавлева 68» на запрос Управления, следует, что 23.01.2024 и 04.04.2024 вышеуказанной управляющей компанией на внутридомовых сетях системы водоснабжения д. 53 по ул. Богомягкова в г. Чите проводились работы, направленные на улучшение качества воды холодного и горячего водоснабжения, а именно: работы по промывке и прочистке фильтров, грязевиков, прочистка водоподогревателя. Факты, изложенные в обращении, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований санитарных правил и нормативов, допущенных ООО УК «Журавлева 68» при эксплуатации внутридомовых сетей системы водоснабжения вышеуказанного жилого дома, по которым осуществляется транспортировка питьевой воды к потребителям, в связи с чем потребителям периодически поступает вода, качество которой не соответствует гигиеническим нормативам, что подтверждается фактами, изложенными в обращениях, согласно которым потребителям поступает вода ненадлежащего качества.

Значение

При рассмотрении обращений (от 21.03.2024 № 769/ж09; от 27.03.2024 № 854/ж) о несоответствии качества воды холодного и горячего водоснабжения, поступающей жителям д. 53 по ул. Богомягкова в г. Чите, установлено следующее. Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание о проведении отбора и исследований проб воды холодного и горячего водоснабжения, отобранной в кв. 27 д. 53 по ул. Богомягкова в г. Чите на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21). По результатам лабораторных испытаний пробы холодной и горячей воды, отобранные в вышеуказанной квартире, соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (мутность, цветность, запах (при 20°С, при 60°С) и по санитарно-химическому показателю – железо. Питьевая вода потребителям данного жилого дома подается АО «Водоканал-Чита» и ООО УК «Журавлева 68». В соответствии с п. 8 главы 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В соответствии с п. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Границей эксплуатационной ответственности в данном случае, является внешняя граница стены д. 53 по ул. Богомягкова в г. Чите. По информации, имеющейся в Управлении, АО «Водоканал-Чита» осуществляет производственный контроль за качеством питьевой воды в границах эксплуатационной ответственности в соответствии с требованиями действующего законодательства, согласно разработанной и согласованной с Управлением Роспотребнадзора по Забайкальскому краю программой производственного контроля, с предоставлением его результатов в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю. Согласно данным производственного контроля качества питьевой воды АО «Водоканал-Чита» за февраль 2024 года, а также за период с 18.03.2024 по 31.03.2024 качество воды в границах эксплуатационной ответственности вышеуказанного юридического лица (ВНС № 2 Центрального района г. Читы) периодически не соответствовало гигиеническим нормативам по органолептическому показателю – мутность. ОАО «Служба заказчика» на основании договора передачи полномочий, заключенного с ООО УК «Журавлева 68» разработана и представлена в Управление на согласование программа производственного контроля качества питьевой воды, в которой имеется перечень жилых домов, а также график отбора и исследований проб воды из жилых домов, находящихся на обслуживании ООО УК «Журавлева 68», на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21. Однако производственный контроль за качеством воды в настоящее время не осуществляется. Из информации, представленной ООО УК «Журавлева 68» на запрос Управления, следует, что 23.01.2024 и 04.04.2024 вышеуказанной управляющей компанией на внутридомовых сетях системы водоснабжения д. 53 по ул. Богомягкова в г. Чите проводились работы, направленные на улучшение качества воды холодного и горячего водоснабжения, а именно: работы по промывке и прочистке фильтров, грязевиков, прочистка водоподогревателя. Факты, изложенные в обращении, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований санитарных правил и нормативов, допущенных ООО УК «Журавлева 68» при эксплуатации внутридомовых сетей системы водоснабжения вышеуказанного жилого дома, по которым осуществляется транспортировка питьевой воды к потребителям, в связи с чем потребителям периодически поступает вода, качество которой не соответствует гигиеническим нормативам, что подтверждается фактами, изложенными в обращениях, согласно которым потребителям поступает вода ненадлежащего качества.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖУРАВЛЁВА 68" №75240041000110227619