Предостережение:

• При рассмотрении обращения (от 18.06.2024 № 1736/ж09) о несоответствии качества воды холодного водоснабжения, поступающей жителям д. 5 по ул. Автогенная в г. Чите, установлено следующее. Питьевая вода потребителям данного жилого дома подается АО «Водоканал-Чита» и ООО УК «Пятая». В соответствии с п. 8 главы 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома. В соответствии с п. 15 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией. Границей эксплуатационной ответственности в данном случае, является внешняя граница стены многоквартирного дома. Из информации, представленной ООО УК «Пятая», следует, что данной управляющей компанией разработана и согласована с Управлением Роспотребнадзора по Забайкальскому краю программа производственного контроля качества питьевой воды, однако д. 5 по ул. Автогенная в г. Чите, не является мониторинговой точкой. ООО УК «Пятая» на регулярной основе проводятся мероприятия на внутридомовых сетях системы водоснабжения вышеуказанного жилого дома, направленные на улучшение качества питьевой воды, а именно проводятся работы по промывке грязевиков, фильтров грубой очистки, внутридомовых сетей водоснабжения. Управлением в рамках имеющихся полномочий в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) 20.06.2024 было направлено задание о проведении отбора и исследований проб воды холодного и горячего водоснабжения, отобранной в кв. 76 д. 5 по ул. Автогенная в г. Чите, на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21). По результатам лабораторных испытаний проба холодной воды, отобранная в ванной комнате вышеуказанной квартиры, на день проведения отбора - 24.06.2024 соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (мутность, цветность, запах (при 20°С, при 60°С), но не соответствовала требованиям по санитарно-химическому показателю-железо, содержание которого составило – 0,32±0,01 мг/дм³, при гигиеническом нормативе –не более 0, 3 мг/дм³ По результатам лабораторных испытаний проба холодной воды, отобранная в кухне вышеуказанной квартиры, на день проведения отбора - 24.06.2024 соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (мутность, цветность, запах (при 20°С, при 60°С) но не соответствовала требованиям по санитарно-химическому показателю-железо, содержание которого составило – 0,49±0,01 мг/дм³, при гигиеническом нормативе –не более 0, 3 мг/дм³. По результатам лабораторных испытаний пробы горячей воды, отобранные в кухне и ванной комнате вышеуказанной квартиры, на день проведения отбора - 24.06.2024 соответствовали требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим показателям (ОКБ, ОМЧ, энтерококки, E.coli), органолептическим показателям (мутность, цветность, запах (при 20°С, при 60°С) и санитарно-химическому показателю-железо. Факты, указанные в обращении, и информация, изложенная в протоколах испытаний Центра, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований санитарных правил и нормативов, допущенных ООО УК «Пятая» при эксплуатации внутридомовых сетей системы водоснабжения вышеуказанного жилого дома, по которым осуществляется транспортировка питьевой воды к потребителям, в связи с чем потребителям периодически поступает вода, качество которой не соответствует гигиеническим нормативам, что подтверждается фактами, изложенными в обращении, согласно которым потребителям поступает вода ненадлежащего качества.