Предостережение:

• При рассмотрении сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении (вх. № 3141/Ж09-2024 от 17.10.2024), поступившем в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю из Прокуратуры Черновского района (с отметкой «профиль авторизован»), с жалобами на затопление подвала жилого дома №2 по ул.Назара Широких г.Читы, зловонный запах, наличие насекомых (комаров, тараканов) и грызунов (мыши), бездействие управляющей организации (ООО «Управляющая компания «Вектор»), установлено, что в местах общего пользования жилого дома № 2 по ул. Назара Широких г. Читы, предположительно, не проводятся мероприятия по дезинсекции и дератизации, отмечается наличие насекомых (комары, тараканы) и грызунов (мыши). Согласно данным, полученным с официального портала Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что жилой дом №2 по ул. Назара Широких г. Читы находится в жилом фонде управляющей организации ООО «Управляющая компания «Вектор» (далее – ООО «УК «Вектор»). В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с п.2 ч.3 ст. 58 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в организацию, отвечающую за содержание мест общего пользования жилого дома № 2 по ул. Н.Широких г. Читы - ООО «Управляющая компания «Вектор», направлен запрос о предоставлении необходимых пояснений по указанной в обращении информации. Из полученной от ООО УК «Вектор» информации (вх. от 08.11.2024 №75-22/20701-2024) установлено, что за период с апреля по октябрь (включительно) текущего года заявления на дезинсекцию мест общего пользования от жителей дома №2 по ул. Н.Широких г. Читы не поступали. Относительно затопления подвального помещения указанного дома управляющая организация поясняет, что 11.06.2024, 13.06.2024, 23.09.2024, 21.10.2024, 25.10.2024 специалистами ООО УК «Вектор» проводились осмотры подвального помещения, в результате которых установлено, что произошёл засор дворовой канализации, повлекший течь канализационных вод в подвальное помещение. Течей по инженерным сетям не обнаружено. Сообщение о засоре направлено управляющей организацией в адрес АО «Водоканал-Чита» посредством телефонной связи (журнал передачи телефонограмм). Проведена профилактическая чистка выпуска канализации, откачка канализационных вод в период с 11.06.2024 по 13.06.2024, с 26.09.2024 по 28.09.2024, с 25.10.2024 по 29.10.2024, представлены наряды-задания. За указанный период времени аварийных ситуаций на внутридомовых сетях системы водоотведения не возникало. 13.06.2024, 16.09.2024, 04.10.2024, 29.10.2024 проведена обработка подвала хлорной известью. Между ООО УК «Вектор» и ООО «Читинская профилактическая дезинфекционная станция» (далее – ООО «ЧПДС») заключён договор на проведение дезинфекционных мероприятий. 16.04.2024, 12.07.2024, 10.10.2024 проведена дезинсекция подвального помещения специалистами ООО «ЧПДС» (акты сдачи-приёмки выполненных работ). В то же время ООО «УК «Вектор» не представлена информация об укрытии вентиляционных отверстий (продухов) съемными решетками (мелкоячеистой сеткой) по периметру жилого дома; о проведении ежемесячных контрольных обследований мест общего пользования жилого дома на наличие насекомых и грызунов. В рамках рассмотрения обращения Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» (далее – Центр) дано задание на обследование жилого дома № 2 по ул. Назара Широких г. Читы на наличие синантропных насекомых и грызунов и оценки условий, способствующих их жизнедеятельности, в местах общего пользования (подвальное помещение) и в квартире №61. В ходе обследования специалистами Центра (01.11.2024 (с 14:00 до 15:00 часов) – 02.11.2024 (с 14:00 до 15:00 часов)) установлено, что продухи (вентиляционные отверстия) подвального помещения названного жилого дома в районе подъездов № 1 - № 4 не препятствуют проникновению членистоногих и грызунов: закрыты металлическими решетками с расстоянием между прутьями не менее 20 см (решетки со стороны фасада закрыты листами древесно-волокнистых листов с отверстиями размером не менее 20 на 10 см), один из продухов представляет из себя открытый сквозной проем в фундаменте без решеток (изнутри имеется металлическая дверца – открыта в период обследования), в подъезде № 1 обнаружены сквозные отверстия между металлической рамкой двери входа в подвальное помещение и прилегающими конструкциями здания (стенами, перекрытиями, лестничный пролет 2 этажа); обнаружено сквозное отверстие между нижней частью двери подъезда № 4 и дверной рамкой (в районе порога),что не соответствует требованиям ст. 11, ч.1 ст. 24 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон № 52-ФЗ), п. 88 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21). В нарушение п. 88 СанПиН 3.3686-21, п.п. 133, 136 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21) в подвальном помещении жилого дома № 2 по ул. Назара Широких г. Читы не проведены санитарно-гигиенические мероприятия, предупреждающие заселение объекта членистоногими, грызунами: в подвальном помещении локальными участками обнаружены твердые коммунальные и строительные отходы (полиэтиленовые и бумажные упаковочные материалы, полиэтиленовые бутылки, доски); в подвальном помещении в районе подъездов № 2, № 4 обнаружены нарушения в системе санитарно-технических коммуникаций водоотведения с подтоплением сточными водами подвального помещения под подъездами № 2, № 3, № 4 (в сточных водах обнаружены органические отходы (фекалии), туалетная бумага); в подвальном помещении проживают безнадзорные домашние животные – кошка с котятами. Определение заселенности членистоногими, грызунами подвального помещения жилого дома № 2 по ул. Назара Широких г. Чита проводилось методом субъективной оценки (визуально) и с помощью объективного метода обнаружения (установка клеевых ловушек) в соответствии с требованиями СанПиН 3.3686-21. В период обследования мест общего пользования (подвальное помещение) названного жилого дома № 2 визуально на поверхностях и на клеевых ловушках обнаружены окрыленные особи комаров, что не соответствует требованиям п. 126 СанПиН 3.3684-21, п. 2.12 СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» (далее - СП 2.1.3678-20). Вышеизложенное свидетельствует о нарушении ООО УК «Вектор» обязательных требований санитарных правил по надлежащему содержанию зданий и помещений. Объявить ООО «УК «Вектор» ИНН 7536093440, ОГРН 1087536006183, место нахождения 672030, Забайкальский край, г. Чита, ул. Назара Широких, д. 11, помещ.1 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и принятию мер, направленных на соблюдение требований, предусмотренных ст. 11, ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п.п. 126, 133, 136 СанПиН 2.1.3684-21, п. 88 СанПиН 3.3686-21, а именно: 1) привести подвальное помещение в надлежащее санитарное состояние, а именно: не допускать захламление и затопление подвального помещения жилого дома № 2 по ул. Назара Широких г. Читы; 2) проводить истребительные мероприятие (дезинсекция и дератизация), направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней в местах общего пользования жилого дома № 2 по ул. Назара Широких г. Читы; 3) проводить профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение мест общего пользования данного жилого дома членистоногими, а именно: проводить своевременную и регулярную уборку и дезинсекцию, дератизацию помещений мест общего пользования; не допускать захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений; своевременную очистка, осушение, проветривание и уборку в помещениях подвального типа; укрытие вентиляционных отверстий (продухов) съемными решетками (мелкоячеистой сеткой) по периметру жилого дома; устройство освещения подвальных помещений, технических подполий; уплотнение дверей, применение устройств автоматического закрывания дверей; остекление (укрытие мелкоячеистой сеткой) окон; устройство и поддержание в исправности цементной (асфальтовой) стяжки пола; поддержание в исправном состоянии отмостков и водостоков; герметизация швов и стыков плит и межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических и других коммуникаций через перекрытия, стены и другие ограждения, мест стыковки вентиляционных блоков; своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; 4) проводить контрольные плановые обследования мест общего пользования жилого дома № 2 по ул. Назара Широких г. Читы с целью определения технического и гигиенического состояния с кратностью 1 раз в месяц, осуществления контроля за проведением дезинсекционных и дератизационных мероприятий и их эффективностью; 5) проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия (истребительные мероприятия и контрольные плановые обследования) персоналом организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности или персоналом организации, прошедшим подготовку по программам профессионального медицинского образования по вопросам, связанным с проведением дезинфекционных мероприятий с учетом объема выполняемых работ и услуг.