РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМАШНИЙ ОЧАГ"
№75240947500010832060

🔢 ИНН:
7536160680
🆔 ОГРН:
1167536055554
📍 Адрес:
край Забайкальский,г Чита,ул Железобетонная,д. 1а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМАШНИЙ ОЧАГ" (ИНН: 7536160680) , адрес: край Забайкальский,г Чита,ул Железобетонная,д. 1а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7536160680
ОГРН проверяемого лица 1167536055554
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМАШНИЙ ОЧАГ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Забайкальский,г Чита,ул Железобетонная,д. 1а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рязанцева Светлана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор отдела контроля обоснованности платежей за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение вх. № 1308-ж от 19.04.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную инспекцию Забайкальского края поступило обращение от потребителей, проживающих по адресу: г Чита, ул. Железобетонная, д. 1а (вх.№ 1308-ж от 19.04.2024), в том числе по вопросу определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г Чита, ул. Железобетонная, д. 1а осуществляет ООО УК «Домашний очаг» на основании распоряжения председателя комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» № 254-р от 12.10.2022 и лицензии 075000151 от 22.09.2016. Порядок осуществления расчета за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определен постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491). С 01.09.2022 в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в Правила № 491, в том числе в порядок расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества для многоквартирного дома, а именно установлено, что потребители рассчитываются за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по нормативу либо по среднемесячному в течение календарного года, по истечении которого исполнитель услуг делает корректировку внесенной платы исходя из показаний общедомовых приборов учета в течение календарного года, следующего за расчетным годом. Объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, распределяется между всеми потребителями дома и определяется как разница между показаниями общедомового прибора учета и индивидуального потребления потребителей, проживающих в многоквартирном доме, пропорционально занимаемой площади помещения в многоквартирном доме. В целях недопущения единовременного и значительного скачка расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг 27.03.2023 было принято постановление Правительства РФ № 480 «О внесении изменения в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», согласно которому величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. По данным ООО УК «Домашний очаг» в феврале 2024 года всем собственникам помещений в общежитии, расположенном по адресу: г. Чита, ул. Железобетонная, д. 1а, выполнен перерасчет за холодную воду и электрическую энергию, потребленные при содержании общего имущества. Перерасчет выполнен исходя из представленных АО «Водоканал-Чита» и АО «Читаэнергосбыт» в адрес ООО УК «Домашний очаг» показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (холодного водоснабжения и электрической энергии соответственно), установленных в общежитии по адресу: г. Чита, ул. Железобетонная, д. 1а, за 2023 год. Перерасчет выполнен в соответствии с установленными нормами жилищного законодательства, однако согласно платежных документов за февраль 2024 года, приложенных заявителями к обращению, величина произведенного за 2023 год перерасчета предъявляется управляющей компанией к оплате всей суммой в феврале 2024 года, т.е. не учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным. Таким образом, действия ООО УК «Домашний очаг» приводят к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 29(3) Правил № 491.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой