Предостережение:

• В обращении потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Советская, д. 11, кв. 73 (вх. № 1626-ж от 22.05.2024), содержатся сведения об увеличении размера платы за объем холодного водоснабжения, предоставленного в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме. Управляющей компанией по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Советская, д.11 является ООО «Эталон» на основании договора управления от 18.10.2019 и лицензии 075000177 от 27.12.2018. В рамках оценки и подтверждения доводов заявителя в соответствии с требованиями ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» должностным лицом Инспекции в адрес ООО «Эталон» и АО «Водоканал-Чита» были направлены запросы о предоставлении сведений и пояснений по доводам заявителя. Исходя из анализа представленных ООО «Эталон» и АО «Водоканал-Чита» сведений и пояснений установлено, что расчет размера платы за холодное водоснабжение, предоставленное в целях содержании общего имущества, производится на основании показаний общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) холодного водоснабжения. Инспекцией установлено, что в период 2020-2022гг многоквартирный дом был оборудован ОДПУ холодного водоснабжения ВСКМ 90-50 № 417102639. При этом в период с 16.09.2021 по 13.06.2022 ОДПУ был выведен из эксплуатации в связи с неисправностью для проведения ремонтных работ. А с сентября 2022 года ОДПУ холодного водоснабжения ВСКМ 90-50 № 417102639 был выведен из эксплуатации. В мае 2023 года (15.05.2023) введен в эксплуатацию новый прибор учета Экомер А-50Ф № 227000126. Таким образом, с 15.05.2023 расчет размера платы производится по показаниям ОДПУ. При анализе сведений, предоставленных АО «Водоканал-Чита» за 2020-2023гг, установлено многократное увеличение размера платы за объем холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды. Так, по информации АО «Водоканал-Чита» за 2020 год данная сумма составляла 155012,84 руб., а за 2023 год – 560701,05 руб. (с учетом начисления за водоотведение в целях содержания общего имущества в сумме 215058,41 руб.). Согласно ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. На основании вышеизложенного, непринятие действий ООО «Эталон» в части разработки и доведения до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, могут приводить к нарушению ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»