РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧ"
№75240947500011651865

🔢 ИНН:
7515008211
🆔 ОГРН:
1157580010246
📍 Адрес:
Забайкальский край, Оловннинский р-он, пгт.Ясногорск, ул.Строителей, д.7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.08.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧ" (ИНН: 7515008211) , адрес: Забайкальский край, Оловннинский р-он, пгт.Ясногорск, ул.Строителей, д.7

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7515008211
ОГРН проверяемого лица 1157580010246
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Забайкальский край, Оловннинский р-он, пгт.Ясногорск, ул.Строителей, д.7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лукьяненко Татьяна Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дашибалов Баясхалан Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор отдела жилищного надзора и лицензионного контроля

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Государственной инспекции Забайкальского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате часть 1 статья 49 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес Инспекции из обращения вх. №2180-ж от 09.07.2024 поступили сведения о действии (бездействии) ООО УК «ЛУЧ»» при содержании общего имущества по адресу: Забайкальский край, п. Ясногорск, ул. Строителей, 7 а именно: не производится ремонт (покраска, побелка стен) в подъезде №2, не выполняется ремонт лавочек у подъезда, не выполняется ремонт системы холодного водоснабжения, не выполняется ремонт пешеходной дорожки у входа в подъезд, не выполняется ремонт межпанельных швов. Согласно представленных пояснений от ООО УК «ЛУЧ» №2013 от 22.07.2024года установлено, что косметический ремонт подъезда №2 выполнен в 2019 году. При составлении плана-графика работ на 2025 год будет рассмотрен вопрос о проведении косметического ремонта. Также сообщаем о том, что в июне 2024 года проведена замена стояка холодного водоснабжения. Заявок на по данному вопросу от жителей в адрес ООО УК «ЛУЧ» не поступало». Разрушенные придомовые дорожки, обязана восстанавливать администрация ГП «Ясногорское» т. к. при переходе МКД в 2015 году в управление УК не были установлены границы земельного участка. Инспекцией было принято решение о проведении 29.07.2024 года контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе осмотра обнаружено, что в подъезде №2 косметический ремонт ранее был выполнен, произошло незначительное отслоение окрасочное слоя со стен. На придомовой территории мусор, не скошена трава, нарушен окрасочный слой на лавочках у подъезда. Деревянная часть лавочки с левой стороны от входа в подъезд разрушена. Имеются выбоины на бетоне у дорожки перед входом во второй подъезд и на проезжей части. Нарушен защитный слой межпанельных стыковых соединений на фасаде, видны работы по ремонту межпанельных швов. Собственниками заключен договор управления №004/0815 от 17 августа 2015 года с ООО «УК «ЛУЧ». Приложением №1 к договору управления определен состав и состояние общего имущества собственников. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491 состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества МКД ул. Строителей №7 не включены малые архитектурные формы, расположенные на прилегающей к дому территории (лавочки, ограждение, пешеходные дорожки, проезжая часть). Соответственно в тариф на содержание и ремонт общего имущества не включена стоимость работ по их ремонту. Также при заключении договора управления в 2015 году площадь земельного участка составляла 2940,0 м2, администрацией ГП «Ясногорское» 25.12.2023 передан на обслуживание ООО УК «ЛУЧ» земельный участок площадью 4548м2, с кадастровым номером 75:14:260134:715 и с четкими границами. Изучив в совокупности все сведения, установлены признаки нарушений обязательных требований в действиях (бездействиях) ООО УК «ЛУЧ» при содержании общего имущества дома.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой