Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт Дарасун, ул. Верхняя, д.10, кв.37, (вх. №1686-ж от 28.05.2024) по соблюдению исполнителем коммунальной услуги по отоплению ООО «Металлстроймонтаж» требований к порядку правомерности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению. ООО «Металлстроймонтаж» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Курорт Дарасун, ул. Верхняя, д.10, кв.37, с сентября 2021 года. При оценке доводов, изложенных в поступивших в адрес Государственной инспекции Забайкальского края (далее - Инспекция) обращений, в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в адрес ООО «Металлстроймонтаж» был направлен запрос пояснений по порядку правомерности определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Согласно представленным документам ООО «Металлстроймонтаж» в письме от июня 2024 года исх. №363, установлено, что определение среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, производится исходя из количества дней работы общедомового прибора учета. Однако в соответствии с п.59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, (далее - Правила №354) плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42.1 Правил №354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42.1 Правил №354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета. Таким образом, определение среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, исходя из количества дней работы общедомового прибора учета, а не месяцев, будет приводить к нарушению прав потребителей.