Предостережение:

• В адрес Государственной инспекции Забайкальского края поступили обращения потребителей, проживающих по адресам: Забайкальский край, Агинский район, п. Новоорловск, д.6, кв.64, д.17, кв.10, д.24, кв.87, (вх. №1812-ж от 07.06.2024, вх. №1782-ж от 07.06.2024, вх. №1811-ж от 07.06.2024, вх. №1929-ж от 19.06.2024, вх. №1736-ж от 31.05.2024), содержащие сведения о нарушении АО «ЗабТЭК» обязательных требований в части определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248), Инспекцией были направлены запросы пояснений в адрес исполнителя коммунальной услуги по отоплению АО «ЗабТЭК. При рассмотрении представленных исполнителем коммунальной услуги по отоплению АО «ЗабТЭК» в письмах от 25.06.2024 исх. №1314, от 25.06.2024 исх. №1317, от 14.06.2024 исх. №1244, по вопросу соблюдения требований законодательства к порядку начисления платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим по вышеуказанным адресам, подтвердилась достоверность сведений о причинении вреда (ущерба) согласно ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В связи с подтверждением информации, изложенной в обращении, в соответствии с п. 1 ст. 60 ФЗ №248 подготовлено мотивированное представление о наличии оснований для проведения контрольного (надзорного) мероприятия и принято Решение о проведении внеплановой документарной проверке от 16.08.2024 №8/284 в отношении АО «ЗабТЭК». На основании мотивированного представления в отношении АО «ЗабТЭК» проведена проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства по адресу: Забайкальский край, Агинский район, п. Новоорловск, д.6, кв.64, д.17, кв.10, д.24, кв.87. АО «ЗабТЭК» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителя, проживающего по адресу: Забайкальский край, Агинский район, п. Новоорловск, д.6, кв.64, д.17, кв.10, д.24, кв.87. Отношения по предоставлению коммунальных услуг утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила№354). В соответствии с п.5 Правил №354 если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Согласно п.37 Правил №354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В соответствии с п.42.1 Правил №354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Согласно п.42.1, п.59,60.1 Правил №354 плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42.1 Правил №354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил не менее 3 месяцев отопительного периода, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, когда в соответствии с пунктом 42.1 Правил №354 при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета. По истечении предельного количества расчетных периодов плата за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Согласно приказа от 13.09.2023г. №317 и.о. генерального директора АО «ЗабТЭК» Паршина В.В. начало отопительного сезона 2023-2024гг. установлено на 20.09.2023 для жилых домов и других зданий населенных пунктов. Согласно приказа от 13.05.2024г. №16 врио генерального директора АО «ЗабТЭК» Тогонова А.А. конец отопительного сезона 2023-2024гг. установлен на 15.05.2024. Многоквартирные дома, расположенные по адресам: Забайкальский край, Агинский район, п. Новоорловск, д.6, д.17, д.24, оснащены общедомовыми прибора учета тепловой энергии. Однако указанные приборы на 01.05.2024 в эксплуатацию не были введены, что подтверждается представленными актами. В соответствии с представленными АО «ЗабТЭК» документами, установлено, что определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в мае 2024 года потребителям, проживающим по адресам: Забайкальский край, Агинский район, п. Новоорловск, д.6, кв.64, д.17, кв.10, д.24, кв.87, произведено исходя из полного календарного месяца, т.е. за 31 день, при этом отопительный период был окончен 15.05.2024. На основании изложенного, в действиях АО «ЗабТЭК» усматривается нарушение требований, предусмотренных п.5, п. 42.1 Правил №354, выразившиеся в несоблюдении периода определения размера платы в мае 2024 по окончании отопительного периода.