|
Значение |
При рассмотрении сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении (от 27.01.2025 вх. № 235/Ж09-2025) с жалобой на затопление подвального помещения канализационными водами, стойкий запах канализации в квартирах по адресу: г. Чита, ул. Балейская, д. 3, установлено.
Согласно данным, полученным с официального портала Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, жилой дом № 3 по ул. Балейская в г. Чите, находится в жилом фонде управляющей организации ООО «Лидер».
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в ООО «Лидер» был направлен запрос о предоставлении необходимых пояснений по указанным в обращениях доводам, а именно: о регистрации заявок от жильцов жилого дома № 3 по ул. Балейская, с жалобами на затопление подвального помещения в период с января 2024 года по текущий период 2025 года (включительно); о мерах, предпринятых ООО «Лидер» при поступлении заявок от жильцов, в том числе, о мероприятиях, проводимых в рамках исполнения п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21).
Согласно информации, поступившей от ООО «Лидер» (от 28.01.2025 вх. № 75-22/1312-2025), в текущем периоде 2025 года заявления от жильцов не поступали, внештатные ситуации по обслуживанию инженерных сетей не возникали. Магистральная канализационная трасса периодически засоряется. Для проведения прочистки магистрали от ООО «Лидер» направляется информация в АО «Водоканал-Чита».
Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание о проведении обследования подвального помещения жилого дома 3 по ул. Балейская в г. Чите.
В ходе обследования специалистами Центра 31.01.2025 подвального помещения жилого дома по вышеуказанному адресу было установлено, что в подвальном помещении в районе подъездов № 2, № 3, № 4 обнаружены нарушения герметизации в системах санитарно-технических коммуникаций: капельные течи в системе водоотведения с попаданием сточных вод на грунт подвального помещения (грунт увлажнен локальными участками размером от 1 до 3 метров); отсутствуют две заглушки на канализационных трубах в районе подъездов №2, №3; в металлической трубе системы водоотведения в районе подъезда № 2 обнаружено сквозное отверстие; в подвальном помещении под подъездами № 2, № 4 обнаружены два локальных участка загрязнения грунта органическими отходами (фекалии, туалетная бумага): под подъездом № 4 органические отходы в сухом состоянии, под подъездом № 2 органические отходы во влажном состоянии; подвальное помещение в районе подъездов № 2, № локальными участками захламлено строительными и коммунальными отходами (доски, листы древесно-волокнистые металлические, полиэтиленовые пленки, одежда и обувь, упаковочные материалы продуктов питания, вспененный утеплитель труб, алюминиевые банки, полиэтиленовые бутылки, бумага), что не соответствует требованиям ст. 11, ч. 1 ст. 24 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 №52-ФЗ, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21.
Вышеизложенное свидетельствует о несоблюдении ООО «Лидер» требований санитарных правил по содержанию мест общего пользования многоквартирного жилого дома.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 24 Федерального закона № 52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона.
Следовательно, согласно п. 1 ч. 1 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий применительно к полномочиям Управления возможно при наличии сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан.
В обращении, поступившем в Управление и информации, изложенной в акте обследования Центра, вышеуказанные сведения не содержатся.
На основании вышеизложенного и в силу действия п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ у Управления отсутствовали основания для организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО «Лидер».
В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В связи с этим ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и принятию мер, направленных на соблюдение требований, предусмотренных ст. 11, ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п. 133 СанПиН 2.1.3684-21, а именно: привести подвальное помещение жилого дома № 3 по ул. Балейской г. Читы в надлежащее санитарное состояние, не допускать его захламления и затопления. |
