Предостережение:

• Рассмотрены сведения, изложенные в обращении (вх. № 342/ж09-2025 от 06.02.2025), с жалобой на ненадлежащее оказание услуг по содержанию общедомового имущества жилого дома 30 в 5 мкр. г. Читы. Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) жилой д. 30 в 5 мкр. г. Читы находится на обслуживании ООО УК «Прогресс». В связи с чем, обязанности по содержанию жилого д. 30 в 5 мкр. г. Читы возложены на ООО УК «Прогресс». В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям – жизни и здоровью, доводов изложенных в обращении и их подтверждения, Управлением был подготовлен и направлен запрос в ООО УК «Прогресс», на обслуживании которого, находится д. 30 в 5 мкр. г. Читы. Из информации ООО УК «Прогресс» следует, что в адрес вышеуказанной управляющей компании в 2024 году и текущем периоде 2025 года обращений от жителей, проживающих в д. 30 в 5 мкр г. Читы, с жалобами на неудовлетворительное состояние пола в подъезде указанного дома, не проведение влажных уборок пола в течение двух последних месяцев не поступали и не зарегистрированы. Графики уборок размещены на информационных досках в подъездах и могут корректироваться по объективным причинам, согласно представленным графикам уборка лестничных площадок и маршей, тамбуров осуществляется с кратностью 1 раз в неделю. Уборка осуществляется клининговой компанией ООО «Чистый Град» на основании договора, заключенного с ООО УК «Прогресс». После проведения уборки работники клининговой компании подписывают наряд-задание у жителей дома. Из информации ООО УК «Прогресс» также следует, что санитарное состояние пола в подъезде № 1 д. 30 в 5 мкр. г. Читы удовлетворительное, пол чистый, никаких загрязнений, в том числе пятен нет, что подтверждается представленными фото. Факты, изложенные в обращении, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований санитарных правил и нормативов, допущенных ООО УК «Прогресс» при эксплуатации жилого д. 30 в 5 мкр. г. Читы, мест общего пользования (подъездное помещение) указанного дома. В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 24 Федерального закона № 52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Таким образом, в обращении гражданина содержатся сведения о признаках нарушения обязательных требований. С 01.07.2021 порядок организации и проведения проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) установлен Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ). В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона. Следовательно, проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий применительно к полномочиям Управления возможно при наличии сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. Обращение, поступившее в Управление, не содержит сведений о причинения или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. На основании вышеизложенного и в силу действия п 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ у Управления отсутствовали основания для организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО УК «Прогресс». В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле» объявляю ООО УК «Прогресс», ИНН 7536091997; ОГРН 1087536004819, юридический адрес: 672042, Забайкальский край, г. Чита, ул. Н. Широких, д. 10, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по соблюдению обязательных требований ст. 11, ч.1 ст. 24 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 и предлагаю принять меры, направленные на надлежащее содержание подъездных помещений д. 30 в 5 мкр. г. Читы, не допускать захламления, загрязнения лестничных клеток и пролетов.