Предостережение:

• При рассмотрении обращения (№ 2244/Ж09-2025 от 10.09.2025), с жалобой на запах канализации в квартире жилого дома № 67 по ул. Кирова, г. Борзя, возникающий, предположительно, по причине затопления канализационными водами подвального помещения, в результате чего ухудшаются условия проживания заявителя, установлено следующее. Согласно данным, полученным от Администрации городского поселения «Борзинское» (вх. № 75-15/18074-2025 15.09.2025), установлено, что организация по управлению жилым домом № 67 по ул. Кирова г. Борзя отсутствует. Конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Борзя, ул. Кирова, д. 67- 1/2/3/4/5 был объявлен 30.05.2025 года, не состоялся в связи с отсутствием заявок, следующий на стадии оформления и будет размещен до конца сентября Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» было направлено задание о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом 23.09.2025 № 75-15-15/ЗБВ-719-2025. Согласно акту обследования Центра от 25.09.2025, установлено, что в подвальном помещении жилого дома № 67 по ул. Кирова г. Борзя на полу находится жидкость (предположительно канализационные воды), а также отмечается захламление строительным мусором, что не соответствует требованиям п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относиться, в том числе, содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством Данные факты свидетельствует о непринятии администрацией городского поселения «Борзинское», в рамках осуществлении муниципального жилищного контроля, мер по контролю за приведением в надлежащее санитарное состояние подвального помещения вышеуказанного жилого дома, в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 (указываются обращения и заявления граждан и организаций, информация от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, входящий номер обращения, сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также проведенные контрольные (надзорные) мероприятия, включая контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия (ч.1 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле») В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ - индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. В соответствии с п. 1 ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ - содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 - не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. С 01.07.2021 порядок организации и проведения проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона. В обращении не содержатся сведения об угрозе причинения или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. Следовательно, проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий применительно к полномочиям территориального отдела возможно при наличии сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. На основании вышеизложенного и в силу действия п 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ у территориального отдела отсутствуют основания для организации и проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении Администрации городского поселения «Борзинское». В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Личность обратившего гражданина установлена: обращение № 2244/Ж09-2025 от 10.09.2025, подано через официальный сайт Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю (http://75.rospotrebnadzor.ru/) с авторизацией в ЕСИА. На основании вышеизложенного, руководствуясь п.1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», считаю необходимым объявить Администрации городского поселения «Борзинское» МР «Борзинский район» ОГРН: 1057505008395, ИНН: 7529010250, юридический адрес: г. Борзя. ул. Ленина, 37 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 11, п. 1 ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21, и принятию мер по приведению подвального помещения в надлежащее санитарное состояние; не допускать захламление, загрязнение и затопление подвального помещения жилого дома № 67 по ул. Кирова г. Борзя.