РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА"
№75250041000119761032

🔢 ИНН:
7536107414
🆔 ОГРН:
1107536000340
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.10.2025

Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА" (ИНН: 7536107414)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Генеральная прокуратура Российской Федерации

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7536107414
ОГРН проверяемого лица 1107536000340
Наименование проверочного листа ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Категория риска - Справочник

Значение значительный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Скрипченко Елена Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Быкова Ирина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-эксперт отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Мною, при рассмотрении обращения (вх. № 2401/Ж09-2025 от 24.09.2025), поступившего из Государственной инспекции Забайкальского края, с жалобой на наличие грызунов в квартирах жилого дома №40 по ул.Угданская г.Читы в связи с некачественной обработкой чердаков и подвальных помещений установлено, что в информации содержатся сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон № 52-ФЗ), п.п. 126, 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), п.п. 88, 89, 98, 99, 101, 108, 109, 110, 111, 114, 117, 127 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21), п.2.12 СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» (далее - СП 2.1.3678-20). Согласно ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению. Согласно п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях многоквартирных домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Согласно п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. В соответствии с: - п. 88 главы 3 СанПиН 3.3686-21 юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью; - п.89 СанПиН 3.3686-21 дезинфекционные, дезинсекционные и дератизационные мероприятия на объектах, транспортных средствах, рекреационных территориях населенных пунктов проводятся персоналом организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности; - п. 98 СанПиН 3.3686-21 дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться на следующих объектах (далее - объекты, имеющие особое эпидемиологическое значение): здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей; - п. 99 СанПиН 3.3686-21. дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение: определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории; истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ; -п. 101 СанПиН 3.3686-21 кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять не менее 2 раз в месяц, для других объектов - 1 раз в месяц (в местах общего пользования многоквартирных домов); -п.108 СанПиН 3.3686-21 дератизация включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение; -п.109 СанПиН 3.3686-21 дератизация на объектах предусматривает: обследование объекта с целью определения видового состава и численности грызунов, заселенности ими объектов и территорий, их санитарно-гигиенического состояния; разработку тактики и методики проведения дератизации, определения объемов истребительных и профилактических дератизационных мероприятий; проведение дератизации; оценку результатов проводимых мероприятий; - п.110 СанПиН 3.3686-21 на объектах, имеющих особое эпидемиологическое значение, дератизация осуществляется по результатам ежемесячной оценки; -п.111 СанПиН 3.3686-21 при проведении обследования объекта или территории обработки осуществляются мероприятия по определению численности и локализации грызунов с целью расчета заселенности, кратности и объема истребительных мероприятий; при эксплуатации производственных, общественных, жилых помещений, зданий, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие миграции грызунов, создающие неблагоприятные условия для их обитания; -п.114 СанПиН 3.3686-21 контроль эффективности истребительных мероприятий осуществляют на основании учетов численности грызунов методами ловушко-суток или пылевыми площадками на объектах или на территории до начала дератизационных мероприятий и через 1 - 2 календарных дня (если использовали приманки на основе острых родентицидов) и 10 - 30 календарных дней (если использовали приманки на антикоагулянтах) после их окончания; -п.117 СанПиН 3.3686-21 объект и территория считаются заселенными грызунами при наличии хотя бы одного из следующих признаков: а) наличие отловленного грызуна; б) обнаружение следов грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках; в) открытое перемещение грызунов по объекту или территории; г) наличие жилых нор, свежего помета, повреждение продуктов, тары и других предметов; д) поедание грызунами разложенной приманки. Объект считается свободным от грызунов, если отсутствуют все вышеперечисленные признаки; - п.127 СанПиН 3.3686-21 в жилых домах, гостиницах, общежитиях при проведении дезинфекционной деятельности должны выполняться следующие санитарно-эпидемиологические требования: - в жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования (лестничных клеток, лифтов, мусорокамер, мусоросборников) проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение; - профилактическую дезинфекцию осуществляет персонал организации, либо персонал организации, осуществляющей дезинфекционную деятельность, имеющий соответствующую подготовку; - выборочную дезинсекцию проводят в отдельных жилых комнатах (номерах гостиниц) и других помещениях, где выявлены насекомые и клещи, в отсутствие людей. После обработки проводят влажную уборку помещений и проветривание. Согласно п. 2.12 СП 2.1.3678-20 в помещениях не должно быть насекомых, грызунов и следов их жизнедеятельности. При появлении синантропных насекомых и грызунов проводится дезинсекция и дератизация. Дезинсекция и дератизация проводится в отсутствие работников и потребителей. Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, жилой дом № 40 по ул.Угданская в г. Чите находится на обслуживании ООО УК «Журавлёва 68» (единоличным исполнительным органом ООО УК «Журавлёва 68» является ОАО «Служба заказчика»). В целях подтверждения достоверности фактов, изложенных в обращении, в соответствии с п.п. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), Управлением направлен запрос (исх. от 25.09.2025 №75-08-08/118-12057-2025) в адрес ООО УК «Журавлёва 68». Согласно письменной информации ООО УК «Журавлёва 68» (вх. № 75-22/20057-2025 от 09.10.2025) установлено, что на выполнение работ по дезинсекции и дератизации в жилом доме № 40 по ул. Угданская г. Читы имеется договор с ООО «Читинская профилактическая дезинфекционная станция» (далее-ООО «ЧПДС») от 26.12.2023 № 145. Плановые обследования мест общего пользования жилого дома на заселенность насекомыми с кратностью 1 раз в месяц не проводились, акты контрольных (плановых) обследований не представлены. ООО УК «Журавлева 68» проведение истребительных мероприятий (дератизация) в местах общего пользования жилого дома № 40 по ул. Угданская г. Читы организует после получения заявки от жителей дома. В период с января 2025 года по сентябрь 2025 года поступали заявки от жителей дома на обработку против грызунов (крыс) на контейнерной площадке 09.07.2025, 18.08.2025 (представлена выписка из электронного журнала обращений). Специалистами ООО «ЧПДС» проводились мероприятия по дератизации подвального помещения и контейнерной площадки, представлены копии актов выполненных работ по дератизации от 22.09.2025 (заявка поступила в ООО «ЧПДС» из управляющей организации 18.09.2025). Согласно письменной информации ООО «УК Журавлева 68» профилактические работы по предотвращению заселения жилого дома грызунами включают: ежедневную (кроме воскресенья) уличную уборку, еженедельную уборку подъездов (подъезды оснащены ПВХ-дверями с доводчиками), мероприятия по очистке подвального помещения от мусора, оснащение подвальных продухов мелкоячеистой сеткой, плановые работы по дезинсекции и дезинфекции подвального помещения. Подъездное остекление, отмостки находятся в удовлетворительном состоянии, вентиляция в работе. В соответствии с п.7 ст.44 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Федеральный закон № 52-ФЗ), ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ, в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21), СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» направлено задание для проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно: выездного обследования для оценки наличия грызунов и условий, способствующих их жизнедеятельности в местах общего пользования (подвальное и чердачное помещение) жилого дома № 40 по ул. Угданская г. Читы. При анализе акта обследования №5817/А-10001 от 07.10.2025, представленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае», установлено следующее. По результатам визуального осмотра подвала указанного жилого дома в нарушение ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ, п. 88 СанПиН 3.3686-21, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 в названном жилом доме не проведены инженерно-технические и санитарно-гигиенические мероприятия, предупреждающие заселение насекомыми: в подвальном помещении: - продухи закрыты металлическими решетками с расстоянием между прутьями, не препятствующим проникновению членистоногих, грызунов; -пространство между стеной здания и рамкой двери входа в подвальное помещение (в районе подъезда № 1) закрыто монтажной пеной - не препятствует проникновению грызунов; - обнаружено сквозное отверстие между рамкой и полотном двери входа в подвальное помещение между подъездами № 13 - № 14: полотно изогнуто наружу в верхней части; - часть мест прохождения санитарно-технических коммуникаций, электропроводки через перекрытия (единичные места прохождения) из подвального помещения в помещения первого этажа жилого дома (в районе подъездов № 1 - № 3, № 13 - № 16), не герметизированы со стороны подвала - закрыты пенопластом, монтажной пеной, представляют открытые сквозные отверстия; - со стороны подвального помещения обнаружены единичные отверстия во внутренние полости плит перекрытий; -в районе подъездов № 1 - № 3, подъездов № 13 - № 16 обнаружены локальные участки захламления твердыми коммунальными и строительными отходами (полиэтиленовые упаковочные материалы, картонные коробки, алюминиевые банки, ведра, полиэтиленовые бутылки, доски, одежда, мебель, полипропиленовые трубы, утеплительные материалы); - под подъездами № 13, № 16 нарушены соединения коммуникаций водоотведения с попаданием сточных вод в помещение подвала, под подъездом № 16 обнаружены сквозные отверстия в трубах водоотведения (отсутствуют заглушки, сквозные отверстия в чугунных трубах стояков вмонтированных в полу) - обнаружены следы попадания сточных вод (сухие фекалии); в чердачном помещении: - обнаружены сквозные отверстия внутрь плит перекрытий в местах прохождения кабелей в районе подъездов № 1, № 5, №13, № 14; - нарушена целостность коробов вентиляции в районе подъездов № 1, № 3, № 9, № 13 - сквозные отверстия в каналы вентиляции; - в районе подъездов № 2, № 7, № 8, № 11, № 12 обнаружены единичные картонные коробки со строительными отходами, в районе подъезда № 7 локальное захламление строительными и твердыми коммунальными отходами (картонные коробки, пластиковые трубы и ведра, полиэтиленовые пакеты, бруски); технический этаж захламлен отходами в местах расположения шахт - выходов (пенопласт, картонные коробки, одежда). Определение заселенности грызунами подвального и чердачного помещений жилого дома № 40 по ул. Угданская г. Читы проводилось методом субъективной оценки (визуально) и с помощью объективного метода обнаружения (установка клеевых ловушек) в соответствии с требованиями СанПиН 3.3686-21. В чердачном помещении жилого дома № 40 по ул. Угданская г. Читы в районе подъездов № 4, № 7, № 14, № 15 обнаружены следы жизнедеятельности грызунов (помет), в чердачном помещении в районе подъезда № 7 отловлена 1 особь крысы; особи тараканов обнаружены на клеевых ловушках в подвальном помещении указанного жилого дома. Вышеизложенное, а также сведения заявителя о наличии грызунов в квартирах жилого дома № 40 по ул. Угданская г. Читы в связи с некачественной обработкой чердаков и подвальных помещений свидетельствуют о возможном несоблюдении ОАО "Служба заказчика" (ООО УК «Журавлёва 68») обязательных требований ст. 11, ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 52-ФЗ, п.п. 88, 89, 98, 99, 101, 108, 109, 110, 111, 114, 117, 127 СанПиН 3.3686-21, п.п. 126,133 СанПиН 2.1.3684-21, п.2.12 СП 2.1.3678-20. С 01.07.2021 порядок организации и проведения проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) установлен Федеральным законом № 248-ФЗ. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 названного закона основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона. Следовательно, проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий применительно к полномочиям Управления возможно при наличии сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. Обращение, поступившее в Управление, не содержит сведений о причинения или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. На основании вышеизложенного и в силу действия п 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ у Управления отсутствовали основания для организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ОАО "Служба заказчика" (ООО УК «Журавлёва 68»). В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. На основании вышеизложенного имеются основания для проведения профилактического мероприятия - объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», считаю необходимым объявить ОАО "Служба заказчика" (ООО УК «Журавлёва 68») ИНН 7536107414, ОГРН 1107536000340, юридический адрес: 6720007, Забайкальский край, г. Чита, ул.Журавлёва, д. 68 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ, п.п. 88, 89, 98, 99, 101, 108, 109, 110, 111, 114, 117, 127 СанПиН 3.3686-21, п.п. 126,133 СанПиН 2.1.3684-21, п.2.12 СП 2.1.3678-20 и принятию мер, направленных на проведение профилактических (организационных, инженерно-технических, санитарно-гигиенических) мероприятий по предупреждению заселения объекта – жилого многоквартирного дома по адресу: г. Чита, ул.Угданская, д. 40, членистоногими и грызунами, по недопущению захламления, загрязнения и затопления подвального и чердачного помещений; по своевременной очистке, осушению, проветриванию и уборке в помещениях подвального типа; по укрытию вентиляционных отверстий (продухов) съемными решетками (мелкоячеистой сеткой) по периметру жилого дома; по устройству металлической сетки (решетки) в местах выхода вентиляционных отверстий, остеклению (укрытие мелкоячеистой сеткой) окон; по устройству освещения подвальных помещений; по герметизации швов и стыков плит и межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических и других коммуникаций через перекрытия, стены и другие ограждения, мест стыковки вентиляционных блоков (с использованием металлической сетки, в местах, где невозможна сплошная герметизация); по обеспечению проведения плановых обследований на заселенность членистоногими и грызунами объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение – ежемесячно персоналом организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности; по обеспечению проведения контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой