РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО" ПГТ. ПЕРВОМАЙСКИЙ
№75250041000120009433

🔢 ИНН:
7527009467
🆔 ОГРН:
1187536005249
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.11.2025

Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО" ПГТ. ПЕРВОМАЙСКИЙ (ИНН: 7527009467)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Забайкальского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7527009467
ОГРН проверяемого лица 1187536005249
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО" ПГТ. ПЕРВОМАЙСКИЙ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Подвид объекта

Значение Иная деятельность по предоставлению коммунальных услуг

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Новгородов Егор Николаевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ульданова Динара Сафиулловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник территориального отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по обращению
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) в порядке рассмотрения обращений гражданина (вх. № 2769/Ж09-2025 от 31.10.2025) о факте ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, пгт. Первомайский, микрорайон, д. 13, наличии насекомых (блохи), установлено, что обращение содержит сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: ст. 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", п.п. 126, 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21), п.п. 88, 98, 99, 101, 127 СанПиН 3.3686-213.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21). Согласно данным, полученным с официального портала Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что жилой дом № 13 в микрорайоне пгт. Первомайский находится в жилом фонде управляющей организации ООО «ЖКХ» пгт. Первомайский. Для проведения оценки достоверности доводов, изложенных в обращении и подтверждения указанных доводов, территориальными отделом Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю в городе Шилка (далее - ТО в г. Шилка) в адрес филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» выдано задание №75-21-02/ЗБВ-814-2025 от 01.11.2025 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, а именно: - выездное обследование на наличие насекомых (блохи, мошки), условий, способствующих их жизнедеятельности в местах общего пользования (подвальное помещение, подъезды) жилого дома № 13 микрорайона пгт. Первомайский. Согласно акта обследования № 6583/А-11508 от 14.11.2025 выданного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» было установлено, что в жилом доме № 13 в микрорайоне пгт. Первомайский не проведены инженерно-технические мероприятия, предупреждающие заселение членистоногими и грызунами: - дверь в подъезд № 1-6 не имеет сквозных дефектов в местах установки в проёмы, закрываются плотно, что соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - нарушена целостность фундамента и отмосток здания, что не соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - герметизация швов, стыков плит, межэтажных перекрытий в подвальное помещение в подъездах № 1 - № 6 не проведена в полном объёме, что не соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - продухи (вентиляционные отверстия) подвального помещения жилого дома № 13 микрорайон, пгт. Первомайский в районе подъездов № 1 - № 6 не препятствуют проникновению членистоногих и грызунов. Продухи размером 1 м. на 0,5 м. имеют сквозное отверстие на улицу, что не соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21; - герметизация части мест прохождения санитарно-технических коммуникаций через перекрытия из подвального помещения (в районе подъездов № 1) в помещения первого этажа не проведена, что не является препятствием для проникновения грызунов, насекомых, что не соответствует требованиям п. 88 СанПиН 3.3686-21. В период с 06.11.2025 по 10.11.2025 сотрудниками филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае в Нерчинском районе» с целью определения наличия насекомых (комары, тараканы, мошки, блохи) в подъездах № 1 - № 6, жилого дома № 13 по микрорайон, пгт. Первомайский установлены клеевые ловушки. В период обследования мест общего пользования (подъездов № 1 - № 6) жилого дома № 13, микрорайон, пгт. Первомайский особи членистоногих (мошек, блох, тараканы) не обнаружены визуально на поверхностях и клеевых ловушках, в подвале на клеевых ловушках, обнаружены членистоногие (мошки, тараканы, блохи), что не соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21. Кроме того, в соответствии с п.2 ч.3 ст. 58 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 N 248-ФЗ (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ) в организацию, отвечающую за содержание жилого дома № 13 в микрорайоне пгт. Первомайский ООО «ЖКХ» пгт. Первомайский 05.11.2025 был направлен запрос о предоставлении необходимых пояснений по указанным в обращении доводам, а именно: о регистрации заявок от жильцов жилого дома № 13 в микрорайоне пгт. Первомайский на проведение работ по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) в период с сентября 2025 года по октябрь 2025 года; о мерах, предпринятых ООО «ЖКХ» пгт. Первомайский при поступлении заявок от жильцов, в том числе, о проведении мероприятий по дезинсекции мест общего пользования (общего имущества) в указанном жилом доме, а также о мерах, направленных на недопущение заселенности насекомыми мест общего пользования (информацию о выполненных истребительных мероприятиях и проведенном контроле эффективности проведенных мероприятий за период с сентября 2025 года по октябрь 2025 года); о договоре на проведение работ в жилом доме № 13 в микрорайоне пгт. Первомайский с организацией, выполняющей эти виды работ (номер договора, дата заключения, наименование организации); о мероприятиях, проводимых в рамках исполнения пп. 88, 98, 99, 101, 127 главы 3 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686-21) (с указанием конкретных проведенных профилактических санитарно-технических, санитарно-гигиенических и истребительных мероприятий). При анализе полученной от ООО «ЖКХ» пгт. Первомайский информации (исх. № 313 от 11.11.2025г.) установлено, что за период с сентября 2025 года по октябрь 2025 года поступали заявки от жителей 1 и 2 подъезда д. 13 микрорайона пгт. Первомайский в аврийно-диспетчерскую службу ООО «ЖКХ» пгт. Первомайский по факту появления насекомых, а именно блох в подвальном помещении (заявки от 21.09.2025, 27.09.2025, 03.10.2025, 05.10.2025). По данным обращениям ООО «ЖКХ» пгт. Первомайский собственными силами была проведена дезинсекция подвального помещения от блох дустом «Дуст от блох» (приложение копии актов выполненных работ от 21.09.2025, 27.09.2025, 03.10.2025, 05.10.2025). Договоры на проведение дезинсекции со специализированными службами на проведение мероприятий по уничтожению блох ООО «ЖКХ» пгт. Первомайский не заключались. Также сведения заявителя о наличии насекомых в местах общего пользования жилого дома № 13 в микрорайоне пгт. Первомайский свидетельствует о непринятии ООО «ЖКХ» пгт. Первомайский мер по контролю за проведением дезинсекционных мероприятий в местах общего пользования жилого дома в соответствии с требованиями СанПиН 3.3686-21. В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. В соответствии с п. 126 СанПиН 2.1.3684-21 в помещениях многоквартирных домов не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При их появлении хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие объекты, должны проводить дезинсекционные и дератизационные мероприятия в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями по профилактике инфекционных и паразитарных болезней, а также к организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. В соответствии с: - п. 88 главы 3 СанПиН 3.3686-21 юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью; - п. 89 главы 3 СанПиН 3.3686-21 дезинфекционные, дезинсекционные и дератизационные мероприятия на объектах, транспортных средствах, рекреационных территориях населенных пунктов проводятся персоналом организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности. - п. 98 главы 3 СанПиН 3.3686-21 дезинсекция включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение членистоногих, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение, и должна проводиться на объектах, имеющих особое эпидемиологическое значение, включая здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей; - п. 99 главы 3 СанПиН 3.3686-21 дезинсекционные мероприятия включают организацию и проведение: определения видовой принадлежности членистоногих; учета численности, определения заселенности членистоногими объектов и территории; истребительных мероприятий с использованием механических, химических и биологических методов; контроля эффективности истребительных мероприятий своими силами или силами исполнителей дезинсекционных работ или сторонних организаций. При отсутствии эффективности проверяют качество препарата, а дезинсекционные обработки повторяют, используя инсектициды из других групп химических веществ; - п. 101 главы 3 СанПиН 3.3686-21 кратность плановых обследований на заселенность членистоногими объектов, имеющих особое эпидемиологическое значение, должна составлять - 1 раз в месяц (в местах общего пользования жилых домов); - п. 127 главы 3 СанПиН 3.3686-21 в жилых домах, гостиницах, общежитиях при проведении дезинфекционной деятельности должны выполняться следующие санитарно-эпидемиологические требования: 1) в жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования (лестничных клеток, лифтов, мусорокамер, мусоросборников) проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно- гигиеническое значение. С 01.07.2021 порядок организации и проведения проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона. Следовательно, проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий применительно к полномочиям Управления возможно при наличии сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. Обращение, поступившее в Управление, не содержит сведений о причинения или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. На основании вышеизложенного и в силу действия п 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ у Управления отсутствовали основания для организации и проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении ООО «ЖКХ» пгт. Первомайский. В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Таким образом имеются основания для проведения профилактического мероприятия – объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. На основании вышеизложенного, в силу ч.1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ объявляю ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО» ПГТ ПЕРВОМАЙСКИЙ (ООО "ЖКХ" ПГТ ПЕРВОМАЙСКИЙ) ИНН 7527009467; ОГРН 1187536005249, юридический адрес: 673390, Забайкальский край, Шилкинский район, пгт. Первомайский,, ул. Строительная, д. 3, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ, п.п. 126, 133 СанПиН 2.1.3684-21, п.п. 88, 89, 98, 99, 101, 127 СанПиН 3.3686-21 и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения вышеназванных обязательных требований в жилом доме № 13 микрорайона пгт. Первомайский Шилкинского района Забайкальского края, а именно: 1) провести истребительные мероприятия (дезинсекцию) против тараканов, мошек и блох в местах общего пользования (подвал) персоналом организаций в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности; 2) обеспечить проведение контроля эффективности истребительных мероприятий с целью установления качественного проведения истребительных мероприятий (дезинсекции); 3) проводить контрольные плановые обследования мест общего пользования жилого дома № 13 микрорайона пгт. Первомайский с целью определения технического и гигиенического состояния с кратностью 1 раз в месяц, осуществления контроля за проведением дезинсекционных мероприятий и их эффективностью; 4) выполнить укрытие вентиляционных отверстий (продухов) съемными решетками (мелкоячеистой сеткой) по периметру жилого дома, остекление (укрытие мелкоячеистой сеткой) окон для препятствия проникновению членистоногих и грызунов; 5) 4) выполнить герметизацию швов и стыков плит межэтажных перекрытий, мест ввода и прохождения электропроводки, санитарно-технических и других коммуникаций через перекрытия, стены и другие ограждения, мест стыковки вентиляционных блоков (с использованием металлической сетки, в местах, где невозможна сплошная герметизация).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой