Предостережение:

• В адрес Государственной инспекции поступили результаты экспертиз проб воды холодного и горячего водоснабжения из Управления Роспотребнадзора (далее-Управление) по Забайкальскому краю №521 от 04.02.2025, отобранных по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Усуглинская, д. 7, кв. 108, (на основании обращения потребителя вх. №97ж09 от 14.01.2025). Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание о проведении отбора и исследований проб воды холодного и горячего водоснабжения, отобранных в в кв. №108 д. 7 по ул. Усуглинская в г Чита, на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21). Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства по адресу: г. Чита, ул. Усуглинская, д. 7, исполнителем коммунальных услуги по холодному водоснабжению и холодному водоснабжению в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению является ООО «УК Регион». По результатам лабораторных испытаний Центра проба горячей воды, отобранная в вышеуказанной квартире, на день проведения отбора проб - 20.01.2025, соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим, органолептическим (запах при 20 ̊ С, при 60 ̊ С, цветность, мутность) показателям и санитарно-химическому показателю – железо. По результатам лабораторных испытаний Центра проба холодной воды, отобранная в вышеуказанной квартире, на день проведения отбора проб - 20.01.2025, соответствовала требованиям СанПиН 1.2.3685-21 по микробиологическим, органолептическим (запах при 20 ̊ С, при 60 ̊ С, цветность), но не соответствовала требованиям по: -органолептическому показателю – мутность, содержание которой составило – 3, 45±0,69 ЕМФ, при гигиеническом нормативе – не более 2,6 ЕМФ; -санитарно-химическому показателю – железо, содержание которого составило – 0,33±0,01 мг/дм³, при гигиеническом нормативе – не более 0,3 мг/дм³. Согласно пп. «а» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; Согласно ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее- ЖК РФ) при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правилами. П. 98 Правил, установлено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к Правилам. Согласно п. 2 Приложения №1 Правил при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с п. 101 Правил. На основании вышеизложенного, усматриваются признаки нарушения ООО «УК Регион» п. 98, п. 2 Приложения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.