Предостережение:

• На основании решения Руководителя Забайкальского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Сарина И.Л. (№ в ЕРКНМ 75250031000018706382 от 28.07.2025 г.) в период с 31 июля 2025 г. по 17 августа 2025 г. была проведена внеплановая выездная проверка по объекту капитального строительства «Култуминский горно-обогатительный комбинат. Объекты склада продукта. Система оборотного водоснабжения. 21 этап», застройщиком которого является Общество с ограниченной ответственностью «Култуминское» (ООО «Култуминское»), ОГРН 1207500005107 ИНН 7536183408, юридический адрес: 672016, Забайкальский край, г. Чита, ул. Дивизионная, д. 3, стр. 21, офис 1. 15 августа 2025 г. ООО «Култуминское» было выдано заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации (далее – ЗОС) на объект капитального строительства «Култуминский горно-обогатительный комбинат. Объекты склада продукта. Система оборотного водоснабжения. 21 этап». Забайкальское управление Ростехнадзора является территориальным органом Ростехнадзора осуществляющего федеральный государственный строительный надзор в соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.12.2024 № 860/пр утвержден перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору. Согласно пункта 5 указанного приказа, одним из индикаторов риска является «Наличие у уполномоченного органа информации о неполучении застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по истечении 180 календарных дней со дня выдачи застройщику, техническому заказчику заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Кодекса требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Кодекса частью такой проектной документации) и (или) информационной модели объекта капитального строительства (далее – информационная модель) (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Кодекса)». В связи с этим Забайкальским управлением Ростехнадзора был направлен запрос в адрес Администрации Газимуро-Заводского муниципального округа «О представлении информации». В адрес Забайкальского управления Ростехнадзора от Администрации Газимуро-Заводского муниципального округа был получен ответ на запрос, в котором указано, что на объект капитального строительства «Култуминский горно-обогатительный комбинат. Объекты склада продукта. Система оборотного водоснабжения. 21 этап» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не выдавалось, заявлений на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию по данному объекту не поступало, из чего следует вывод о неполучении застройщиком ООО «Култуминское» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Так, было установлено, что представленная информация, полученная от Администрации Газимуро-Заводского муниципального округа указывает на выявление индикатора риска по федеральному государственному строительному надзору, указанного в пункте 5 Приказа Минстроя России от 13 декабря 2024 г. № 860/пр «Наличие у уполномоченного органа информации о неполучении застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по истечении 180 календарных дней со дня выдачи застройщику, техническому заказчику заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Кодекса требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Кодекса частью такой проектной документации) и (или) информационной модели объекта капитального строительства (далее – информационная модель) (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Кодекса)», что влечет за собой не соблюдение требований статей 55 и 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.