Предостережение:

• При рассмотрении обращения (вх. № 36/ж15-2026 от 13.01.2025), содержащего сведения о ненадлежащем оказании коммунальных услуг по содержанию канализационных сетей в подвальном помещении жилого дома № 6 по адресу: г. Борзя, пгт Шерловая Гора, микрорайон 2, установлено следующее. Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) жилой дом № 6 по адресу: г. Борзя, пгт Шерловая Гора, микрорайон 2 находится на обслуживании ООО «Турмалин». В связи с чем, обязанности по содержанию жилого дома № 6 по адресу: г. Борзя, пгт Шерловая Гора, микрорайон 2 возложены на ООО «Турмалин». С целью рассмотрения обращения, территориальным отделом в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» было направлено задание на проведение выездного обследования мест общего пользования (подвального помещения) на наличие затопления, загрязнения, захламления в подвале жилого дома № 6 по адресу: г. Борзя, пгт Шерловая Гора, микрорайон 2 на соответствие требованиям СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21) и СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). Согласно акту обследования Центра № 82/А-39 от 15.01.2026 в ходе обследования подвального помещения жилого дома № 6 по адресу: г. Борзя, пгт Шерловая Гора, микрорайон 2 обнаружены признаки затопления, загрязнения, захламления вышеуказанного помещения, а именно: зафиксировано нарушение целостности труб системы водоснабжения и водоотведения под подъездом № 4, обнаружены единичные локальные участки захламления строительным мусором и твердыми коммунальными отходами (битый кирпич, доски, бумага), что не соответствует требованиям ст. 11, ч. 1 ст. 24 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон № 52-ФЗ), п. 133 СанПиН 3.3684-21. В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям – жизни и здоровью, доводов изложенных в обращении и их подтверждения, территориальным отделом  подготовлен и направлен запрос в управляющую компанию ООО  «Турмалин» на обслуживании которой, находится, на обслуживании которого находятся магистральные сети системы водоотведения, о предоставлении информации, необходимой для рассмотрения указанного обращения. Из информации, представленной ООО «Турмалин» (вх. № 75-15/473-2026 от 19.01.2026) следует, что в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании в 2025 году и текущем периоде по 2026 года   поступали устные жалобы от жителей дома № 6 по адресу: г. Борзя, пгт Шерловая Гора, микрорайон 2, о наличии запаха канализации в подъездах данного дома. В связи с чем, специалистами ООО «Турмалин» проводилась проверка состояния внутридомовых инженерных сетей системы водоотведения жилого дома, что подтверждается актами выполненных работ. 15.01.2026 был зафиксирован прорыв канализационной трубы с проникновением сточных вод в подвал вышеуказанного жилого дома. Специалистами ООО «Турмалин» прорыв был устранен, ведутся работы по откачке сточных вод из подвала с использованием помповой техники. Факты, изложенные в обращении, свидетельствуют о возможных нарушениях обязательных требований санитарных правил и нормативов, допущенных ООО «Турмалин» при эксплуатации жилого дома № 6 по адресу: г. Борзя, пгт Шерловая Гора, микрорайон 2, мест общего пользования (подвальное помещение), внутридомовых инженерных сетей систем отопления, водоотведения указанного дома. В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 24 Федерального закона № 52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.  Таким образом, в обращении гражданина содержатся сведения о признаках нарушения обязательных требований. С 01.07.2021 порядок организации и проведения проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей органами, уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) установлен Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ). В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона. Следовательно, проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий применительно к полномочиям Управления возможно при наличии сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. Обращение, поступившее в Управление и информация, изложенная в акте обследования и протоколах испытаний Центра, не содержат сведений о причинения или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. На основании вышеизложенного и в силу действия п 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ у Управления отсутствовали основания для организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО «Турмалин». В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Личность обратившего гражданина, подавшего обращение 36/ж15-2026 от 13.01.2025, установлена посредством предъявления им документа, удостоверяющего личность В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле» считаю необходимым объявить ООО «Турмалин», ОГРН: 1247500002364, ИНН: 7500018489, юридический адрес: 674608, Забайкальский край, Борзинский р-н, пгт Шерловая Гора, ул. 50 Лет Октября, д. 1д/2, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по соблюдению обязательных требований ст. 11, ч. 1 ст. 24  Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 133 СанПиН 2.1.3684-21