|
Значение |
При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора в рамках рассмотрения обращений (от 20.05.2026 вх. № 1174/ж09-2026) с жалобами на ненадлежащее содержание подвального помещения, придомовой территории жилого дома № 6 по ул. Прибрежная г. Читы, установлено.
Согласно данным, полученным с официального портала Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что жилой дом № 6 по ул. Прибрежная г. Читы, находится в жилом фонде управляющей организации ООО УК «Романова».
Управлением в адрес ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (далее – Центр) было направлено задание о проведении обследования подвального помещения и придомовой территории жилого дома 6 по ул. Прибрежная в г. Чите.
Согласно акту обследования Центра от 10.06.2026 установлено, что в подвальном помещении вышеуказанного жилого дома локальными участками обнаружены твердые коммунальные и строительные отходы (доски, деревянные рамы, полиэтиленовые и бумажные упаковочные материалы продуктов питания), в подвальном помещении в районе подъездов № 1 и № 2 обнаружены нарушения в системе санитарно-технических коммуникаций (демонтированы заглушки на сетях водоотведения); в подвальном помещении в районе подъездов № 1, № 2 на грунте обнаружены сухие органические отходы (из системы водоотведения), что не соответствует требованиям ст. 11, ч. 2 ст. 21, ч.1 ст. 24 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Федеральный закон № 52-ФЗ), п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21).
В ходе обследования технического колодца на придомовой территории жилого дома № 6 по ул. Прибрежная в г. Чите, в районе размещения металлических гаражей обнаружены следы изливов жидких бытовых отходов непосредственно на почву (сухие органические остатки), что не соответствует требованиям п. 17 СанПиН 2.1.3684-21.
Вышеизложенное свидетельствует о несоблюдении ООО УК «Романова» требований санитарных правил по содержанию мест общего пользования и придомовой территории многоквартирного жилого дома.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
В соответствии с ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 52-ФЗ содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам.
В соответствии с ч. 1 ст. 24 Федерального закона № 52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п. 17 СанПиН 2.1.3684-21 вывоз и сброс отходов в места, не предназначенные для обращения с отходами, запрещен.
В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий применительно к полномочиям Управления возможно при наличии сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан.
В обращении, поступившем в Управление, и в акте обследования Центра вышеуказанные сведения не содержатся.
На основании вышеизложенного и в силу действия п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ у Управления отсутствовали основания для организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО УК «Романова».
В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
На основании этого ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 11, ч. 2 ст. 21, ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ; п.п. 17, 133 СанПиН 2.1.3684-21, и принятии мер по организации мероприятий по:
1) приведению подвального помещения в надлежащее санитарное состояние, не допускать захламление и затопление подвального помещения жилого дома № 6 по ул. Прибрежная г. Читы в соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21;
2) уборке и содержанию придомовой территории вышеуказанного жилого дома в соответствии с требованиями п. 17 СанПиН 2.1.3684-21. |