Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЦИАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО "ПЕРСПЕКТИВА"

№75260041000122651706

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Мною рассмотрены сведения, изложенные в обращении (вх. 1809/Ж09-2026 от 16.07.2026), поступившее из прокуратуры Центрального района г. Читы, с жалобами на перепланировку помещения бывшей квартиры № 75 в колясочную с разрешения «Перспективы» под руководством депутата Мусорина А.Н., а в последующем переоборудование этого помещения в электрощитовую, серверную и т. д., в результате чего от агрегатов, установленных в этом помещении, круглосуточно исходит производственный шум и вибрация, от пола идет какой-то вентиляционный воздух. К обращению прилагается газета «ВЕЧОРКА» № 20(833) от 12.05.2026 из которой следует, что под жилой квартирой заявителя на 1 этаже идет круглосуточное тарахтение, гул, вибрация от каких-то агрегатов, моторов серверной и охлаждающих установок. Под квартирой заявителя в электрощитовой две двери в подъезд и на улицу. Таким образом, факты, указанные в обращении, свидетельствуют о возможных нарушениях ООО "СОЦИАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО "ПЕРСПЕКТИВА ст. 11, ч. 1 ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон № 52-ФЗ), п. 137 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее - СанПиН 2.1.3684-21). В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный закон № 52-ФЗ) индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений  должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасности и безвредности условий проживания независимо от его срока. Согласно п. 137 СанПиН 2.1.3684-21 137 не допускается размещать над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними машинное отделение и шахты лифтов, мусороприемную камеру, ствол мусоропровода и устройство для его очистки и промывки, электрощитовую, венткамеры, насосные, индивидуальные насосные пункты с насосным оборудованием, водомерные узлы с насосным оборудованием, трансформаторные подстанции, промышленное холодильное оборудование, за исключением холодильных витрин и ларей, установленных в торговых объектах и объектах общественного питания с соблюдением гигиенических нормативов. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в ч. 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан, с учетом положений ст. 60 настоящего Федерального закона. Обращение, поступившее в Управление, не содержит сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. На основании вышеизложенного и в силу действия п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ у Управления отсутствовали основания для организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО «СОЦИАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО «ПЕРСПЕКТИВА» ОГРН 1167536054510, ИНН 7536159860, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: г. Чита, мкр. Северный, д.6. В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.