Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАРАНТ"

№75260041000122856929

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора в рамках рассмотрения заявления (от 03.08.2026  вх. № 75-22/14995-2026), поступившего в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю (далее – Управление) с жалобой на затопление подвала жилого дома по адресу: 5 мкр., д.49 в г. Чите, откуда канализационные воды поступают в подвал травмпункта, запах канализации, установлено. Здание травмпункта по адресу: 5 мкр., д.49 в г. Чите пристроено к жилому дому и имеет соединенное подвальное помещение. Согласно данным, полученным с официального портала Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, жилой дом № 49 в 5 мкр. в г.Чите, находится в жилом фонде управляющей организации ООО УК «Гарант». Согласно информации, указанной в заявлении  с 20.07.2026 подвале жилого дома и травмпункте ощущается сильный запах канализации, что может свидетельствовать о нарушениях в системе водоотведения с попаданием сточных вод или ливневых вод в помещение подвала, что не соответствует требованиям ст. 11 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 №52-ФЗ, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21). Вышеизложенное свидетельствует о возможном несоблюдении ООО «Гарант» требований санитарных правил по содержанию мест общего пользования многоквартирного жилого дома. В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг. В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий применительно к полномочиям Управления возможно при наличии сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан. В заявлении, поступившем в Управление, вышеуказанные сведения не содержатся. На основании вышеизложенного и в силу действия п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ у Управления отсутствовали основания для организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО УК «Гарант». В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ, считаю необходимым объявить ООО УК «Гарант», ОГРН 1077536014874, ИНН 7536087895, юридический адрес: 672030, Забайкальский край, г. Чита, ул. Назара Широких, д. 9, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и принятию мер, направленных на соблюдение требований, предусмотренных ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; п. 133 СанПиН 2.1.3684-21, а именно: привести подвальное помещение жилого дома № 49 , 5 мкр. в г. Чите, в надлежащее санитарное состояние, не допускать его затопления.