Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛМАССИВ"
№75260041000122873441
🔢 ИНН:
7512006350
🆔 ОГРН:
1207500002984
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
27.08.2026
🎯
Основание проведения
Обращение гражданина № 1937/ж09-2026 от 30.07.2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора в рамках рассмотрения обращения (вх. № 1937/ж09-2026 от 30.07.2026), поступившего из администрации Губернатора Забайкальского края с жалобой на несвоевременный вывоз твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) регио... Еще...При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора в рамках рассмотрения обращения (вх. № 1937/ж09-2026 от 30.07.2026), поступившего из администрации Губернатора Забайкальского края с жалобой на несвоевременный вывоз твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) региональным оператором ООО «Олерон+» с территории контейнерной площадки, расположенной по адресу: г. Могоча, ул. Интернациональная, 8, а также на захламление (скопление мусора) на прилегающей территории к данной контейнерной площадке, установлено.
Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства жилой дом по улице Интернациональная, 8, в г. Могоча, находится на обслуживании ООО УК «Жилмассив».
Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю в г. Могоча (далее – ТО в г. Могоча) на основании задания о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведено обследование контейнерной площадки по вышеуказанному адресу.
В ходе обследованиям 12.08.2026 специалистом-экспертом ТО в г. Могоча было установлено, что на территории, расположенной по ул. Интернациональная, 8 в г. Могоча, оборудована контейнерная площадка для сбора и накопления ТКО, которая имеет бетонированное основание, подъездной путь, ограждение с трёх сторон и навес. Специальная площадка для сбора и накопления крупногабаритных отходов (далее - КГО) не оборудована что не соответствует требованиям п.3 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам» (далее - СанПиН 2.1.3684-21).
На момент проведения выездного обследования территория контейнерной площадки не захламлена отходами, скопление ТКО не обнаружено, что может свидетельствовать о том, что Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилмассив» (далее - ООО УК «Жилмассив»), по вышеуказанному адресу, обеспечивается своевременная уборка территории.
Информация, изложенная в обращении может свидетельствовать о возможном нарушении ООО УК «Жилмассив» требований ст. 11, п. 2 ст. 21, п. 1 ст. 22 Федерального закона № 52-ФЗ, п. п. 8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
В соответствии с ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 52-ФЗ содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам.
В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 52-ФЗ отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п.3 СанПиН 2.1.3684-21 - на территориях городских и сельских поселений в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления ТКО или системы подземного накопления ТКО с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров и (или) специальные площадки для накопления КГО.
В соответствии с п. 8 СанПиН 2.1.3684-21 владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к Санитарным правилам.
В соответствии с п. 9 СанПиН 2.1.3684-21 при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку.
В соответствии с п. 10 СанПиН 2.1.3684-21 контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий применительно к полномочиям Управления возможно при наличии сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан.
В информации, изложенной в обращении и акте обследования ТО г. Могоча, вышеуказанные сведения не содержатся.
На основании вышеизложенного и в силу действия п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ у Управления отсутствовали основания для организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО УК «Жилмассив».
В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Личность обратившегося гражданина (полномочия представителя организации) установлена: обращение поступило в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю, из администрации Губернатора Забайкальского края с авторизацией в ЕСИА.
В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле», считаю необходимым объявить ООО УК «Жилмассив», ОГРН 1207500002984, ИНН 7512006350, юридический адрес: 673732, Забайкальский край, г. Могоча, ул. Промышленная, 11, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 11, ч. 2 ст. 21, ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 52-ФЗ, п.п. 8, 9, 10, 17 СанПиН 2.1.3684-21, и принятии мер по проведению мероприятий, направленных на:
- уборку контейнерной площадки и территории, на которой размещены контейнеры для ТКО, расположенной по ул. Интернациональная, 8, в г. Могоча, а также прилегающей к ней территории от ТКО в соответствии с п.п. 8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21.
- оборудовать площадку для сбора и накопления КГО в соответствии с п. 3 СанПиН 2.1.3684-21.
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ПО ЗАБАЙКАЛЬСКОМУ КРАЮ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛМАССИВ" (ИНН: 7512006350)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора в рамках рассмотрения обращения (вх. № 1937/ж09-2026 от 30.07.2026), поступившего из администрации Губернатора Забайкальского края с жалобой на несвоевременный вывоз твердых коммунальных отходов (далее – ТКО) региональным оператором ООО «Олерон+» с территории контейнерной площадки, расположенной по адресу: г. Могоча, ул. Интернациональная, 8, а также на захламление (скопление мусора) на прилегающей территории к данной контейнерной площадке, установлено.
Согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства жилой дом по улице Интернациональная, 8, в г. Могоча, находится на обслуживании ООО УК «Жилмассив».
Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю в г. Могоча (далее – ТО в г. Могоча) на основании задания о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, проведено обследование контейнерной площадки по вышеуказанному адресу.
В ходе обследованиям 12.08.2026 специалистом-экспертом ТО в г. Могоча было установлено, что на территории, расположенной по ул. Интернациональная, 8 в г. Могоча, оборудована контейнерная площадка для сбора и накопления ТКО, которая имеет бетонированное основание, подъездной путь, ограждение с трёх сторон и навес. Специальная площадка для сбора и накопления крупногабаритных отходов (далее - КГО) не оборудована что не соответствует требованиям п.3 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам» (далее - СанПиН 2.1.3684-21).
На момент проведения выездного обследования территория контейнерной площадки не захламлена отходами, скопление ТКО не обнаружено, что может свидетельствовать о том, что Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилмассив» (далее - ООО УК «Жилмассив»), по вышеуказанному адресу, обеспечивается своевременная уборка территории.
Информация, изложенная в обращении может свидетельствовать о возможном нарушении ООО УК «Жилмассив» требований ст. 11, п. 2 ст. 21, п. 1 ст. 22 Федерального закона № 52-ФЗ, п. п. 8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона № 52-ФЗ индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
В соответствии с ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 52-ФЗ содержание территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок должно отвечать санитарным правилам.
В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 52-ФЗ отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии с п.3 СанПиН 2.1.3684-21 - на территориях городских и сельских поселений в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки для накопления ТКО или системы подземного накопления ТКО с автоматическими подъемниками для подъема контейнеров и (или) специальные площадки для накопления КГО.
В соответствии с п. 8 СанПиН 2.1.3684-21 владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха, количества контейнеров на площадке, расстояния до нормируемых объектов в соответствии с приложением № 1 к Санитарным правилам.
В соответствии с п. 9 СанПиН 2.1.3684-21 при накоплении ТКО, в том числе при раздельном сборе отходов, владельцем контейнерной и (или) специальной площадки должна быть исключена возможность попадания отходов из мусоросборников на контейнерную площадку.
В соответствии с п. 10 СанПиН 2.1.3684-21 контейнерная площадка и (или) специальная площадка после погрузки ТКО (КГО) в мусоровоз в случае их загрязнения при погрузке должны быть очищены от отходов владельцем контейнерной и (или) специальной площадки.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, может быть, в том числе, наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ проведение внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий применительно к полномочиям Управления возможно при наличии сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан.
В информации, изложенной в обращении и акте обследования ТО г. Могоча, вышеуказанные сведения не содержатся.
На основании вышеизложенного и в силу действия п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона № 248-ФЗ у Управления отсутствовали основания для организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в отношении ООО УК «Жилмассив».
В силу ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Личность обратившегося гражданина (полномочия представителя организации) установлена: обращение поступило в Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю, из администрации Губернатора Забайкальского края с авторизацией в ЕСИА.
В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле», считаю необходимым объявить ООО УК «Жилмассив», ОГРН 1207500002984, ИНН 7512006350, юридический адрес: 673732, Забайкальский край, г. Могоча, ул. Промышленная, 11, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст. 11, ч. 2 ст. 21, ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 52-ФЗ, п.п. 8, 9, 10, 17 СанПиН 2.1.3684-21, и принятии мер по проведению мероприятий, направленных на:
- уборку контейнерной площадки и территории, на которой размещены контейнеры для ТКО, расположенной по ул. Интернациональная, 8, в г. Могоча, а также прилегающей к ней территории от ТКО в соответствии с п.п. 8, 9, 10 СанПиН 2.1.3684-21.
- оборудовать площадку для сбора и накопления КГО в соответствии с п. 3 СанПиН 2.1.3684-21.